1. 대출 한도는 대출자가 대출 기한 내에 있는 가정의 상환 능력을 초과할 수 없다. < P > 대출 금액 = 차용인과 배우자의 월임금 총액의 합계 × 직원 상환능력 계수 ×12 (월) × 대출 기간. < P > 직원 상환능력 계수는 대출 기간에 따라 1 년에서 1 년 사이에 35%, 11 년에서 3 년 사이에 4% 로 정해졌다. < P > 월임금 총액 = 개인계좌 주택적립금 월예금액 < P > 예를 들어 대출자 주택적립금 계좌 내 주택적립금 월예금액은 16 원, 개인과 단위 납부율은 모두 8%, 배우자주택적립금 계좌 내 주택적립금 월예금액은 286 원 < P > 분양주택 구입, 합작주택, 경제적용 주택 (안거방) 및 자건주택, 대출한도액은 집값이나 건축비용의 7% 를 초과하지 않는다. < P > 현거공채, 재건축 주택, 자택을 정비하는 경우 대출한도액은 집값이나 주택 수리비용의 5% 를 초과해서는 안 된다. < P > 사유주택 구입에 대한 대출 한도는 주택 평가 가치와 거래가격의 7% 를 초과할 수 없습니다. < P > 공공 주택 교체에 대한 대출 한도는 교체 기업이 평가한 공공 주택 교체 보상비의 5% 를 초과하지 않고, 동시에 공공 주택 재산권을 구매하는 경우, 대출 한도는 공공 주택 교체 보상비와 공공 주택 매각 가격의 5% 를 초과하지 않는다.
3, 대출 한도는 주택 적립금 예금 잔액의 일정 배수를 초과하지 않는다. < P > 대출 금액은 대출자 부부 양측이 주택 적립금 잔액의 15 배를 넘지 않는다.
4, 대출 한도는 주택 개편 지도부가 정한 최대 대출 한도를 초과하지 않는다. < P > 기관, 단체, 사업단위, 내자기업은 본 시의 통일규정에 따라 주택적립금을 납부하거나 규정에 따라 주택적립금 납부비율을 낮추도록 승인한 경우 최대 대출액은 654.38+ 만원이다. 무릇 대출자 부부 어떤 기관이나 개인의 예금 비율이 우리 시의 통일규정인 기관, 단체, 사업단위, 내자기업의 예금 기준을 초과하는 경우, 즉 2 년 7 월 전 예금 비율이 7% 보다 높았고, 7 월 이후 예금 비율은 8% 보다 높았고, 최대 대출 한도는 654.38+.2 만원이었다. 현재 우리 시는 외국인 투자 기업의 주택 적립금 납부 비율이 내자 단위보다 높다고 규정하고 있다. 이에 따라 외국인 투자기업과 그 직원들은 규정된 비율에 따라 주택 적립금을 납부하는 것 (2 년 7 월 전, 예금비율은 12%, 2 년 7 월 이후 13%), 최대 대출액은 12 만원이다. < P > 차용인 부부 양측이 주택 적립금 잔액의 최고액과 배수를 납부하고, 시읍 주택제도 개혁 지도부가 실제 상황에 따라 조정한다. < P > 조합대출은 직원 개인이 자발적으로 신청해 대출은행의 승인을 받은 후 은행신용자금으로 지급한다. 주택 적립금 대출 한도는' 개인 주택 적립금 대출 방법' 에 따라 집행된다. 조합대출은 개인 주택 적립금 대출을 우선시한다. < P > 그룹 대출 한도는 개인 주택 적립금 대출과 은행 개인 주택 상업 대출의 총액을 말한다. 개인 주택 적립금 대출의 실제 대출 한도는 임금 총액으로 계산한 대출한도, 주택 매입금의 일정 비율, 부부가 주택 적립금 잔액을 납부한 15 배, 최대 한도액 4 가지로 계산된다. 차용인의 가계상환 능력과 집값의 일정 비율을 초과하지 않는 상황에서 개인 주택 적립금 대출 한도를 초과하는 부분에 대해 차용인은 개인 주택 상업 대출을 동시에 신청할 수 있다.