둘째, 집을 사기 위해 이미 대출을 받은 이들에게는 시중에 떠도는 주택담보대출이 아무런 영향을 미치지 못할 것이다. 주택대출에 영향을 미치는 가장 중요한 요소는 기준금리이다. 기본 이자율이 변경되면 주택 구매자의 모기지도 변경됩니다. 예를 들어, 기본 이자율이 4.9%에서 5.0%로 인상되면 주택 구매자의 모기지 이자율은 5.0%에 원래 할인을 곱하게 됩니다.
셋째, 금리 인상과 계약금 인상으로 인해 즉각적인 수요에 대한 압박이 명백히 커지겠지만, 이 과정이 투자자는 물론 투기꾼에게도 미치는 영향은 비슷합니다. 이에 따라 부동산 시장의 강도를 줄일 것이며 정부의 부동산 규제 수단이기도 합니다. 최초 모기지 금리 증가율이 하락하는 경향을 보이는 것은 증가율이 둔화되었음을 의미하며, 앞으로도 모기지 금리도 합리적인 범위 내에 들어가는 경향이 있음을 시사한다.
확장자료
모기지 이자율은 은행에서 부동산을 대출받는 것을 말하며, 은행이 정한 이자율에 따라 이자를 지급한다. 우리나라의 모기지 이자율은 중국인민은행이 통일적으로 규정하고 각 상업은행은 일정 범위 내에서 변동될 수 있습니다.
중국의 모기지 금리는 항상 일정하지는 않지만 자주 변합니다. 금리가 오르고 있다는 형태이기 때문에 금리 인상 전후의 상황을 자주 비교하게 됩니다.
중국의 모기지 이자율은 중국인민은행이 통일적으로 규제합니다. 은행에서 부동산 대출을 받은 경우에는 은행이 정한 이자율에 따라 대출금에 대한 이자를 납부해야 합니다. 이 이자율이 바로 주택담보대출 이자율입니다. 2065438+2002년 6월 7일 중앙은행은 시중은행에 비상문건을 발령해 시중은행에 개인 주택대출 금리 하한선을 기준금리의 0.7배로 유지하도록 요구했다.
상업 은행은 새로운 이자율을 시행할 예정입니다. 2013년 10월부터 모기지 대출자는 부담을 줄일 수 있습니다. 그러나 각 상업은행은 특정 범위 내에서 변동할 수 있습니다. 중국의 모기지 금리는 항상 고정되어 있지는 않지만 자주 변경됩니다. 금리가 오르고 있다는 형태여서 금리 인상 전후의 상황을 자주 비교하게 된다.
모기지 이자율은 바이두백과사전 참조