원리동등방식으로 20년과 30년 동안 월 상환액은 각각 19,367.75위안과 16,016.88위안이다.
평균자본법 기준 20년차와 30년차 첫 달 상환액은 24,657.50위안, 2,068.38+0위안이며, 이후 매달 감소한다.
20년과 30년 이자는 차이가 있지만 항상 원금의 일부를 매달 갚아야 하기 때문에 원금에 이자율을 곱해서 계산할 수 없고, 당신이 생각하는 만큼의 연수를 얻게 되므로 그보다 적게 받게 됩니다.
어떤 대출 방법이 비용 효율적이냐는 것은 물론, 매달 원금을 많이 갚을수록 이자는 적어집니다. 상환압력이 높지 않다면 당연히 20년 평균 원금방식을 선택해 이자를 덜 낼 수도 있습니다. 그러나 대출금을 상환하는 것은 여전히 우리의 능력 안에 있으며, 우리는 우리의 삶에 영향을 주지 않고 그것을 선택해야 합니다.
그렇지 않을 경우 은행은 보존 조치를 취하고 경매장을 법원에 고소할 예정이며, 수익금은 은행 대출 상환에 우선적으로 우선순위가 부여될 예정이다. 그러나 실제로는 많은 고객이 자신의 구매자를 찾습니다. 결국 집값은 대출금액보다 훨씬 높다. 법원이 경매에 부쳐지면 대출고객의 피해는 더 커진다. 이 경우 사전에 은행과 연락하여 가능한 한 빨리 구매자를 찾아야 합니다. 그렇지 않으면 대출이 부실 기간에 도달하면 은행이 귀하를 고소할 것이며 이익이 손실보다 큽니다!
대출금을 상환하기 위해 개인적으로 구매자를 찾는 방법에 동의하지 않습니다. 구매자가 대출금을 상환하지 못하면 신용 기록은 귀하의 것이 되며 귀하는 향후 은행과 거래를 할 수 없게 됩니다. 가능하다면 구매자가 직접 대출금을 결제하도록 하세요.
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