상환 방법
(1) 원리금 균등 상환 방법: 즉, 매월 균등 상환하여 대출금의 원금과 이자를 합산하여 상환하는 것입니다. 대부분의 은행의 주택공제금 대출과 상업용 개인 주택대출이 이 방식을 채택하고 있다. 이렇게 하면 월별 상환금액이 동일하게 됩니다.
(2) 원금 균등 상환 방식: 즉, 차용인은 전체 상환 기간 동안 각 기간(월)에 대출 금액을 균등하게 분배합니다. 전거래일부터 상환일까지 대출이자에 따른 상환방법입니다. 이렇게 월 상환금액은 매달 감소하게 되는데,
(3) 월 이자지급 및 원금상환 : 즉, 차용인이 대출만기일에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다(해당됨). 기간이 1년 미만((1년 포함) 대출인 경우) 대출금에 대해 매일 이자가 발생하고 이자는 매월 상환됩니다.
(4) 대출금의 일부를 상환합니다. 사전에: 즉, 차용인이 은행에 신청할 때 대출 금액의 일부를 미리 상환할 수 있습니다. 일반적으로 65,438+0,000 또는 65,438+0,000의 정수 배수입니다. 상환 후 대출 은행은 상환 금액과 상환 기간이 변경되지만, 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
(5) 모든 대출의 조기 상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 대출 금액 전체를 미리 상환할 수 있습니다. 대출 은행은 상환 후 이때 대출자의 대출을 종료합니다. 해당 취소 절차를 처리합니다.
(6) 언제든지 대출 및 상환: 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며 이자는 일 단위로 계산됩니다. 이 금액은 위약금 없이 언제든지 일시불로 지불할 수 있습니다.
기준금리
기준금리는 금융시장에서 흔히 사용되는 기준금리이며, 이 기준금리 수준에 따라 기타 금리 수준이나 금융자산 가격이 결정될 수 있습니다. . 기준금리는 금리시장화의 중요한 전제조건 중 하나이다. 금리 자유화 조건에서 금융업자는 자금조달 비용을 측정하고, 투자자는 투자 수익을 계산하며, 경영진은 거시경제를 규제합니다. 객관적으로 일반적으로 인정되는 기준금리 수준이 참고자료로 필요하다. 따라서 어떤 의미에서는 기준금리가 금리시장화 메커니즘 형성의 핵심이라고 할 수 있다. 간단히 말해서, 일반적으로 은행에 돈을 예금하면 이자를 받을 수 있습니다. 기준금리가 높을수록 이자는 커지고, 기준금리가 작을수록 이자는 작아집니다.