1. 대출 기록은 신용 보고서에 다르게 표시됩니다. 주택 대출을 신청할 때 단 하나의 대출 기록만 생성되고, 이 대출 기록은 주 대출자의 신용 보고서에만 표시되며, 보조 대출자의 신용 보고서에는 이 대출 기록이 없습니다.
2. 자격 요건이 다르다. 일반적으로 은행이 대출을 신청할 때 신용상태가 좋은 쪽은 주 대출자이고, 다른 쪽은 보조 대출자이다.
3. 대출 연한이 다릅니다. 담보대출을 신청한 연한은 차대출자의 연령이 아니라 주 대출자의 연령을 기준으로 계산됩니다.
4. 적립금이 대출금을 상환하는 순서가 다르다. 적립금이 대출금을 상환하는 데 사용될 때, 주 대출자 적립금 계좌 잔액을 공제한 후에야 2 차 대출자의 적립금 계좌 잔액이 사용된다.
모기지 론을 신청하기가 어려운 대출 기관은 무엇입니까? < P > 1,18 세 이하 미성년자 < P > 실생활에서 점점 더 많은 부모들이 미성년 자녀의 이름으로 부동산을 구매하기를 희망하고 있다. 첫째, 아이를 돌보는 것에서 출발하여, 아이의 이후의 호적 문제를 고려한다. 둘째, 부모 불화, 집을 떠나 아이를 보호한다. 셋째, 유산세 부과, 조세 회피를 위해 재산을 자녀의 이름으로 이전할까 봐 걱정이다. 또 많은 부모들이 채무를 회피하거나 노출하고 싶지 않은 재산을 감추기 위해 자녀의 이름으로 집을 산다. < P > 은행의 대출 조건으로 볼 때, 대출자는 은행에 대출을 신청할 때 일정한 학위증을 필요로 하고, 비교적 안정된 직업을 가지고 있으며, 높은 경제수입을 가지고 있다. 분명히 만 18 세 이하의 미성년자는 은행의 기본 대출 조건에 맞지 않아 개인 명의로 직접 은행에 대출을 신청할 수 없다.
2. 불합격 고령자 < P > 가 개인주택대출을 신청할 때 남성 대출자는 65 세 이하, 여성 대출자는 6 세 이하였다. 불량대출률과 은행 대출 손실을 줄이기 위해 많은 은행들이 대출자들을 합리적인 범위로 제한하는 것도 은행이 자신을 보호하는 한 방법이다.
3. 개인 신용 자격 불량. < P > 중앙은행의 개인 정보 데이터베이스가 개선되면서 전국 어느 은행이든 언제든지 대출자의 개인 정보, 주택 융자, 차대출, 지불, 상환 기록 등을 조회할 수 있다. , 심지어 차용인의 작업 단위, 연락처, 신분증 등. 모두 한눈에 알 수 있다. 은행은 신용 데이터베이스의 차용인 정보를 기준으로 대출을 신청할 자격이 있는지 여부를 결정합니다.