대출을 받을 수 있나요?
1. 우리 모두 알고 있듯이 대출을 신청할 때 이를 검토해야 하며 대출 은행도 대출 기관에 대한 특정 승인 조건을 마련해야 합니다. 일반적으로 주택담보대출을 통해 재융자를 받을 경우, 재융자를 받기 전에 첫 번째 주택담보대출을 상환해야 합니다. 그러나 특별한 상황에서는 주택담보대출을 신청하는 것이 더 복잡하지만 가능합니다.
2. 주택 재모기지라고도 하는 주택 재모기지란 차용인이 이미 은행에 개인 주택 모기지 대출을 신청했고 모기지 변경 후 다시 은행 대출을 받는 것을 의미합니다. 모기지 대출을 신청하는 신청자는 합법적인 자금 조달 목적, 양호한 신용 및 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있어야 합니다.
3. 모기지 재융자는 귀하의 집이 아직 할부 상환 상태이지만 현재 개인 소비나 사업을 위해 자금이 필요하기 때문에 실제로 일정 금액의 대출 원금과 이자를 상환했음을 의미합니다. 집을 담보로 대출을 다시 신청하고 싶습니다. 주택을 다시 담보로 사용할 때에는 담보가치와 원래 대출잔액의 차액을 담보로 한 후 은행에 대출을 신청할 수 있습니다.
4. 대출금리 : 은행에 따라 각 은행의 기준금리보다 약간 높음. 집을 주택으로 교환하고 "모기지 대 모기지" 사업을 통해 집주인이 자동차 구입, 개조, 집을 다시 구입하는 등의 큰 지출을 실현하는 것이 훨씬 더 쉽습니다. , 더 이상 걱정할 필요가 없습니다.
모기지 대출을 신청하는 것은 복잡합니다.
첫째, 주택담보대출로는 계속해서 주택담보대출을 받을 수 없으며, 주택담보대출을 갚은 후에야 대출을 받을 수 있습니다. 미납 모기지 대출:
①집 사용권은 구매자에게 있습니다.
(2) 주택 소유권 증명서는 은행에서 담보로 제공됩니다.
전 대출금이 상환되고, 집의 재산권은 은행에 귀속됩니다.
둘째, 주택담보대출이 상환되었습니다.
①집의 소유권과 사용권은 주택 구매자에게 있습니다.
②담보대출이 가능합니다.
3. 재융자 방법은 무엇입니까?
1. 은행에서 주택담보대출을 선택하세요. 현재 일부 은행에서는 모기지 리파이낸싱을 지원합니다. 다만, 담보대출은 은행에서 처리해야 하며, 신청자는 일정 기간 동안만 신청하고 전액 상환할 수 있습니다. 모기지 주택 재융자에 대한 대출 한도는 너무 높지 않으며 일반적으로 첫 번째 모기지 대출 한도를 초과하지 않습니다.
2. 운영할 소액대출회사를 선택하세요. 소액 대출 회사도 모기지 재융자를 신청할 수 있습니다. 운영 중에는 소액대출회사가 먼저 지원자에게 주택담보대출을 갚기 위해 자금을 출연한 뒤 해당 주택을 담보대출로 활용하는 방식이다. 금액은 1보다 높지만, 이자가 더 높습니다.
3. 담보된 주택을 재담보로 받을 수 있는 것으로 알고 있지만, 절차와 운영이 번거롭고, 제한조건도 많이 늘었습니다. 이는 또한 주택 구매자의 자본 비용을 증가시킵니다. 이상의 설명을 통해 주택담보대출을 받으시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.