1. 약 20년 정도 된 건물을 구입하고 싶기 때문에 90% 모기지에 대한 연령 제한이 있습니까?
정상적인 상황에서 90% 모기지에 대한 부동산 연령 제한은 모기지 기간이 부동산 연령을 50년을 초과하지 않는다는 것입니다.
2. 처음 비용은 얼마입니까?
(법률 수수료 및 기타 잡비 포함) 초기 할부금: 65,438 + 500,000 위안 부동산 중개 수수료: 15,000 위안.
인쇄비: 변호사 비용과 물, 전기, 석탄 관리비를 위한 보증금 100위안은 약 654.38+00000위안입니다. 이는 포장 목록이 포함되지 않은 경우 최소 654.38+080000위안을 준비해야 함을 의미합니다.
3. 현재 이자율로 볼 때 한 달에 얼마를 지불해야 합니까?
연이율이 3%라면 20년간 월 납입금은 7,741위안(모기지 보험료 포함)이다.
4. 중간에 돈을 충분히 저축하면 손자가 빌린 돈의 20%를 한꺼번에 갚고 비싼 이자 대신 다른 주택담보대출 상품으로 바꿀 수 있나요?
남은 위약금 기간이 만료된 경우, 미납액의 일부 또는 전부를 미리 상환받을 수 있습니다.
5. 집을 구입한 후 은행에 가서 MORGAE Gae를 요청한 다음 "모기지"(China Hong Kong Mortgage Securities Co., Ltd.)를 요청해야 합니까?
Zuoping을 구입한 후 은행에서 사전에 모기지를 승인한 후 정착하는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않으면 계약을 체결한 후 모기지를 얻지 못하면 손실을 입을 수 있습니다.
70%를 초과하는 모기지의 경우, 은행은 모기지 보험이 승인될 때까지 모기지를 공식적으로 승인하지 않습니다.
20년 정도 된 건물을 사고 싶어서 1.90% 모기지 연령 제한이 있나요?
다른 사람들은 위의 질문에 "아니요"라고 대답합니다.
원칙적으로 홍콩 및 중국 모기지 공사 유한회사(HKMC)는 건물이 50년을 넘지 않은 경우 신청을 수락합니다.
2. 처음 비용은 얼마입니까?
(내재된 법률 비용 및 기타 기타 비용) 계약금, 중개 수수료, 인쇄, 변호사 비용을 제외하면 약 $6,000 - $8,000(판매 및 모기지 모두 포함)입니다.
또한 HKMC는 보험료를 부과하지만 은행에서 돈을 빌릴 수 있습니다.
일반적으로 신청기간이 길수록 보험료는 더 비쌉니다.
3. 현재 이자율로 볼 때 한 달에 얼마를 지불해야 합니까?
선택한 PRIME을 기반으로 HIBOR 플랜 모기지를 설정하세요.
소수를 예로 들어 보겠습니다.
현재 이자율 2%를 기준으로 20년 동안 월 상환액은 약 $6,829입니다.
4. 돈이 충분하다면 썬에서 빌린 돈의 20%를 한꺼번에 상환하고 비싼 이자를 지불하는 대신 다른 모기지 플랜으로 전환할 수 있나요?
일반적으로 은행에서 사용하는 금리는 동일하며, 70%와 90%는 동일한 금리입니다.
조기상환이 필요한지 여부는 은행의 위약금 기간 제한 여부에 따라 다릅니다. 기본적으로 계획을 변경할 필요는 없습니다.
4. 집을 구입한 후 은행에 가서 MORGAE Gae를 요청한 다음 "모기지"(China Hong Kong Mortgage Securities Co., Ltd.)를 요청해야 합니까?
일부 은행에서는 여전히 사전 승인을 제공합니다.
HKMC가 스스로 찾을 필요는 없습니다.
은행에 신청하시면 해당 은행에서 관련 절차를 도와드립니다.
, 참고: 저는 모기지 전문가입니다!
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대부분의 은행은 현재 주택 융자를 사전 승인하지 않습니다.
저는 일부 사람들이 모기지 사전 승인을 먼저 신청하는 것에 대해 자주 말하는 것을 이해하지 못합니다.
집을 사고 싶을 때 은행에 가서 한 달 정도 모기지를 갚을 여유가 있는지 자문해 보면 됩니다.
하지만 은행에서 당연히 주택담보대출을 신청할 수 있다고 말해도 최종적으로 승인되지 않을 수도 있습니다. 왜냐하면 소득 외에 신용평가 점수도 필요하기 때문입니다.
신용카드 미납금이 있는 경우 현금흐름카드번호 여행 및 쇼핑에 대한 상환기간은 6~72개월(귀하의 선택)입니다.
대출 금액은 최대 80만 달러 또는 월급의 10배(둘 중 낮은 금액)까지 매우 높습니다.
이자율은 월 0.28%만큼 낮습니다(65,438+00,000, 월 $28만큼 낮음).
일괄 각인 후 지정된 은행 계좌로 현금이 직접 입금됩니다.
상담전화 : 9804 8712 (테디) 절차는 간단하고 빠릅니다.