1, 현장 조사 은행 직원, 중개 기관, 감정인, 매매 쌍방이 담보대출을 신청한 집에 가서 집을 현장 조사하다.
2. 재산권 검증; 재산권자와 * * * 소유자 (판매자) 는 신분증 원본과 부동산증 원본을 가지고 주택관리국에 가서 관련 수속을 검증하고 처리한다.
3. 계약 체결 은행은 고객의 원본 자료를 꼼꼼히 점검하고, 모든 서명자의 진실성을 확인하며, 고객의 서명을 감독하고, 부동산증 원본과 보증금 (구체적인 금액은 매매 쌍방이 확정함) 을 징수하고, 자료를 복사하여 쌍방이 은행에 가서 계좌를 처리하도록 상기시킨다.
4. 계약 작성 은행은 고객이 제공한 관련 자료에 근거하여 자료를 정리하여 계약을 작성하였다.
5. 지불 의무; 은행의 제 1 심 통과 후 고객에게 분담금을 통지할 것이다.
6. 재산권 이전; 주택 관리국의 도움으로 매매 쌍방이 재산권 양도 수속을 처리하다.
7. 대출자는 담보수속을 위해 관련 자료를 은행에 준비한다.
8. 은행 대출. < P > 참고: 중고주택 담보대출을 신청하려면 대출자가 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 현지 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가진 18-65 세 중국인 거주자
2. 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 구매한 주택의 총 가격의 2% 이상이 구매한 주택의 계약금을 지불하는 데 사용된다는 것을 보증합니다.
4. 은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 대출 원금을 상환하고 연대 책임을 진다.
5, 주택 구입 계약 또는 계약이 있으며, 주택 구입 가격은 기본적으로 은행이나 은행이 위탁한 부동산 평가 기관의 평가액과 일치합니다.
6. 은행이 정하는 기타 조건.