창사에서 아파트를 사고 싶습니다. 현재 창사에서 아파트 구입에 제한이 있나요?

창사에는 두 가지 유형의 아파트가 있는데, 첫 번째는 상업용이고 두 번째는 주거용입니다. 판매자라면 구매에만 국한되지 않고 실제 경제 상황에 따라 구매할 수 있습니다. 아파트를 구입한 후 투자한 후 사용자에게 임대할 수 있으며, 매달 임대료를 징수하고 더 빠른 수익을 얻을 수 있습니다. 다만, 주거용이라면 반드시 제약이 따릅니다. 현지 사용자가 아닌 경우 현재 창사에서만 주택을 구입할 수 있습니다. 아파트 구입의 장점 중 하나는 아무런 제한 없이 살 수 있다는 점인데, 창사에서 40년 된 부동산을 아무런 제한 없이 아파트를 살 수 있다는 점이다. 하지만 아파트가 주거용이라면 구입 시 주의가 필요합니다. 계약금은 50%까지 높아야 하며, 대출을 받을 때 수명은 최대 10년입니다. 한 가지 더 말씀드릴 점은 재산세, 수도세, 전기세, 가스세 등을 낼 때 일반 주택보다 더 비싸다는 점입니다. 그러므로 아파트를 사고 싶다면 구입하기 전에 신중하게 생각해야 합니다.

아파트 구매 제한 정책을 제외하면 창사뿐만 아니라 중국의 여러 곳도 마찬가지다. 상업용 주택 구매 제한 정책은 주로 창사에서 한 채만 구매할 수 있는 외부인을 대상으로 한다. 하지만 아파트라면 외국인과 내국인은 다르다. 구매 제한이 없습니다. 자금이 충분하다면 여러 세트를 구입할 수 있습니다. 물론 아파트는 결국 주택이고 투자로서는 가격대비 성능비가 그리 높지 않습니다.

창사에는 40년 된 부동산 소유 아파트에 제한이 없습니다! 70년된 상가주택 구입이 제한됩니다! 아파트는 아파트가 더 많고 면적도 그리 크지 않기 때문에 투자에 더 적합합니다. 투자하지 않으면 비용이 높지 않습니다. 특히 이런 작은 집은 상업용 월세보다 월세를 활용해 대출금을 갚을 수 있어 몇 년 안에 대출금을 갚을 수 있다는 장점이 있다. 나는 기분이 좋다. 또한 아파트를 구입할 때 더 나은 위치를 선택하는 데주의를 기울여야합니다. 집을 사는 비용은 높지만 나중에 수익률도 높습니다!

우선, 구입하는 집이 상업용과 주거용 모두라는 점을 이해해야 합니다. 상업적인 용도라면 구입에 제한은 없습니다. 이런 주택은 재산권을 갖고 있어 구입 후 투자용으로 활용이 가능하다. 이러한 주택을 사용자에게 임대할 수 있으며 해당 임대료만 청구할 수 있습니다. 하지만 이런 주택은 가격이 상대적으로 높으며, 비용도 상업용 주택과 동일합니다. 주거용 부동산의 경우, 창사는 현지인이 아닌 사용자의 구매를 제한하고 있으며, 1인은 1개 유닛만 구매할 수 있습니다. 창사에는 구매 제한 정책이 있지만 상업용 주택을 구입하는 한 구매 제한은 없습니다. 이런 상가주택은 재산권이 40년으로, 부동산 증명서가 없는 소형주택이다. 즉, 구매한 후에는 시장에 출시할 수 없습니다. 게다가 이 집의 수도세와 전기세도 상업용 주택과 똑같습니다. 부동산 관리비도 비싸기 때문에 아파트를 구입하기 전에 신중하게 고려해야 합니다.