우리 모두 알고 있듯이 부부가 결혼 후 구입한 집은 그들의 유일한 재산이기 때문에 서명 문제는 그다지 중요하지 않습니다. 그런데 적립금 대출을 이용하여 집을 구입했는데 결혼 전에 이런 일이 발생한다면 적립금 대출로 집을 구입하기 위해 두 사람의 이름을 사용할 수 있습니까? 관련 법률 지식을 모두가 더 잘 이해할 수 있도록 정리했습니다. 관련된 내용을 꺼내서 함께 살펴보겠습니다. 1. 주택 구입시 두 사람의 명의로 적립금 대출이 가능한가요? 주택 구입 시에는 부부의 공동재산으로 간주되므로 두 사람의 명의로 작성이 가능합니다. 부부인 경우에는 본인의 신분증, 호적부, 혼인증명서, 다른 장소의 호적증명서, 지방세 또는 사회보장증명서, 호적지의 주거상황 증명서, 두 사람의 신분증이 필요합니다. 그리고 판매원은 반드시 2인의 이름으로 주택구입계약을 체결해야 하며, 앞으로는 출생증명서 신청시 2인의 이름으로 하게 됩니다. 남편과 아내가 아닌 두 사람이 집을 구입하는 경우에는 지역 공증 사무소에 가서 재산권 계약을 공증하고 해당 집에서 보유하고 있는 지분을 명확히 해야 합니다. 자신의 이름으로 된 주택 구입 계약. 주택공적자금 관리규정 제26조 주택공적자금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 신축, 개조 또는 개조할 때 주택공적자금관리센터에 주택공적자금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금대출의 위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다. 2. 주택구입시 주택자금대출의 장점은 무엇입니까? 1. 주택자금대출의 이자율은 5년 이내(5년 포함) 연 2.75원입니다. %, 5년 이상 연이율은 3.25%입니다. 국가는 적립금 대출 한도가 차입자가 퇴직 연령 동안 지불한 주택 적립금 금액의 2배를 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다. 2. 선지급 기금 대출은 기간이 더 깁니다. 차용인의 대출 기간은 차용인의 70세 생일까지 계산할 수 있으며 30년을 초과할 수 없습니다. 3. 은행은 매년 3월 적립금 "상쇄대출"을 처리하며, 상쇄금액은 해당 연도 월 균등상환액의 12배를 초과할 수 없습니다. 즉, 귀하가 납부한 적립금은 대출만 신청할 수 없습니다. 더 낮은 이자율로 대출 금액의 일부를 상환하는 데도 도움이 될 수 있습니다. 3. 대출금은 미리 상환될 수 있습니다. 선지급은 주택공적자금대출의 정상상환 후 6개월 이후에 가능합니다. 즉, 대출금의 일부를 미리 갚을 수도 있고 전액을 갚을 수도 있으며, 조기 갚을 경우 위약금이 부과되지 않습니다. 선지급 자금 대출의 조기 상환 정책은 느슨하며 시간, 금액 또는 빈도에 제한이 없습니다. 차용자는 차용자에게 수수료를 부과하지 않고 언제든지 조기 상환할 수 있습니다. 그러나 상업 대출의 조기 상환에는 일반적으로 특정 벌금이 필요합니다. 3. 청두 주택 선지급 기금 대출 조건 신청자는 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. 1. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 국가가 규정한 법정 퇴직 연령을 초과하지 않는 자연인. 2. 도시에 영구 거주하거나 유효한 주민등록증을 소지한 직원. 3. 신청 당시, 주 신청인과 그의 고용주는 주택 공적금을 1년 이상 연속으로 제때에 전액 지불했으며, 차용인 신청인과 그의 배우자는 계약금을 지불하기 위해 공적금을 인출하지 않았습니다. 주택 대금을 지불하고, 예비 기금 대출을 신청하거나 받은 적이 없습니다. 4. 차용인은 주택 구입에 관한 계약 또는 약정을 체결하고 계약금은 구입한 주택 가격의 일정 비율 이상이어야 합니다. 5. 건축면적 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만의 첫 주택을 구입하는 가구(차입자, 배우자 및 미성년자녀 포함, 이하 동일)의 경우 주택공제금의 계약금 비율 대출은 20% 이상이어야 합니다. 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 첫 자가 소유 주택을 구입하는 가족의 경우 주택 공제 자금 대출의 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 6. 2차 이상 주택(포함) 구입을 위해 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다.