현재 상업대출 금리는 5년(포함) 이하는 6.65%, 5년 이상은 6.80%다. 상환방법은 2가지가 있으며 계산방법은 다음과 같습니다.
1. 대출금 300,000위안, 만기 65,438+00년, 이자율 6.80%;
1. 원리금 균등 방식: 월 상환액은 3452.438+0위안(매월 동일)입니다. 원리금상환총액은 414,289.19위안이고 그 중 이자비용은 114,289.19위안이다.
2. 평균 자본 방식: 첫 달 상환 금액은 4,200.00위안(이후 매달 감소하며 마지막 달 상환 금액은 2,514.17위안)입니다. 원리금 상환 총액은 402,850.00위안이고 그 중 이자 65,438+065, 438+0489, 38+09위안입니다.
위 두 가지 방식과 비교하면 원리금균등방식보다 평균자본방식이 11439.6438+09위안이 적다.
구체적인 상환방법은 은행에서 대출처리 시 선택하실 수 있습니다.
둘. 대출 300,000위안, 만기 5년, 이자율 6.65%
1. 원리금 균등 방식: 월 상환액 5,890.95위안(매월 동일) 원리금상환총액은 353,456.72위안이며, 그 중 이자비용은 53,456.72위안이다.
2. 평균 자본 방식: 첫 달 상환액은 6662.50위안(이후 매달 감소하며 마지막 달 상환액은 5027.438+0위안입니다. 원리금 총액은 350,706.25위안), 그 중 이자는 50,706.25위안이다.
위의 두 가지 방식과 비교하면 원리금균등방식보다 평균자본방식이 2,750.47위안이 적다. 조기상환의 경우 일반상환은 1년이 지나면 조기상환을 신청할 수 있으며, 대출금의 일부 또는 전부를 미리 정산할 수 있습니다.