이혼 후 즉시 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 있는지 여부는 은행의 관련 규정에 따라 다릅니다. 일반적으로 부동산 관리 부서에서는 이혼 후 주택 구입에 대해 특별한 요구 사항이 없습니다. 혼인 후 재산을 명확히 구분해야 하고, 자신의 명의로 된 재산의 지위도 명확히 해야 합니다. 이혼 후 본인 명의로 된 부동산이 없는 경우 주택 구입은 첫 번째 주택으로 간주되어 주택 구입 자격이 됩니다. ; 하지만 대출을 통해 주택을 구입하려면 은행의 관련 정책을 살펴봐야 합니다. 현재 많은 은행들은 이혼한 사람들이 먼저 주택담보대출을 신청할 수 있도록 하는 정책을 도입했다. '집을 사기 위해 가짜 이혼이 의심되는' 허점을 막기 위해 이혼한 후 1년 이상 대출을 받아야 한다. 즉, 은행에서 심사를 해보면 부부는 혼인기간 동안 아무런 관계가 없다는 것이고, 부동산담보대출자의 경우 이혼 후 본인 명의로 부동산이 없어도 1년 이상 이혼을 해야 그 재산을 충족할 수 있다는 것이다. 최초의 주택담보대출 기준. 또는 모기지를 신청하려면 이혼한 지 3개월 이상 있어야 합니다. 그러므로, 주택 구입을 위한 즉시 대출이 가능한지 여부를 가까운 은행에 직접 문의하는 것이 좋습니다.
이혼 후에도 호적은 남편의 가족에게 남는다. 집을 사기 위해 대출 승인을 받아도 괜찮나요?
상관없으시면 집을 사시고 신분증이나 이혼증명서, 독신증명서를 제출하시면 됩니다.
1. 집을 구입한 것이 결혼 전인지, 결혼 후인지 확인하세요. 결혼 전에 구입한 물건은 결혼 전 일방의 개인 재산이며, 상대방은 이를 분할할 권리가 없습니다. 일방이 혼인 전에 구입했으나 혼인 전후에 상대방의 이름이 추가된 경우에는 쌍방의 재산입니다.
2. 결혼 후 주택을 구입한 경우, 재산에 대해 쌍방이 특별한 합의가 없는 경우에는 한 사람의 명의라도 남편과 아내의 재산이므로 균등하게 나누어야 합니다. .
단, 결혼 전 구입 여부와 상관없이 대출금을 함께 갚는 경우에는 결혼 후 갚는 대출금과 감사금을 균등하게 나눠야 한다. 구체적인 분할 계획: 중화인민공화국 결혼법 적용과 관련된 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석.
(3) 제10조 2항 "혼인 후 쌍방이 지불하는 금액 및 이에 따른 재산 가치 증가분"은 일반적으로 다음 공식에 따라 계산할 수 있습니다. 결혼(결혼 후 상환되는 원리금과 이자를 포함) ) ¼ 실구매가(구입가 + 이혼 시 지급한 이자 전액) × 이혼 당시 집의 시가.
이혼 후 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있나요?
실생활에서는 많은 사람들이 법률 지식이 불완전하기 때문에 많은 문제에 대해 불필요한 의심을 가질 수 있습니다. 예를 들어, 이혼한 사람이 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있는지에 대한 질문은 분명히 가능합니다. 대출 조건만 충족하면 대출을 받아 집을 구입할 수 있습니다. 부부의 이혼 여부와 대출을 받아 집을 구입하는 것이 반드시 연관되는 것은 아니며 서로 영향을 미치지 않습니다. 담보대출에 필요한 준비물 : 1. 신청인과 배우자의 신분증, 호구부, 호적부 원본 및 사본(신청인과 배우자가 동일 호구에 속하지 않는 경우에는 혼인관계증명서 첨부, 미혼인 경우에는 혼인관계증명서 첨부) , 단일 인증서가 필요합니다). 2. 주택 구입 계약서 원본. 3.1 객실요금의 30% 이상 선결제 영수증 원본 및 사본. 4. 급여명세서, 개인소득세 신고서, 단위가 발행한 소득증명서, 은행 예금증명서 등을 포함하여 신청자의 가계 소득 및 관련 자산에 대한 증빙. 5. 개발자의 결제계좌번호는 1부입니다. 위장 이혼하고 집을 산다는 것은 무엇을 의미합니까? 재정 긴축으로 인해 시민들이 두 번째 주택을 구입하는 것은 더욱 어렵습니다. 어떤 사람들은 이혼한 척하는 커플이나 가짜 이혼 증명서를 사용해 두 번째 집을 구입하는 등 두뇌를 사용합니다. 변호사들은 가짜 이혼증명서를 이용해 첫 주택을 구입하게 되면 개발사에 보상을 해야 할 뿐만 아니라 공무원을 유치해야 하는 경우도 있다는 점을 상기시킨다. 가짜 이혼은 배우자 일방 또는 쌍방이 이혼할 의사가 전혀 없는데 상대방의 담합이나 사기 등으로 인해 이혼을 신청하는 것을 말합니다. 가짜 이혼에는 두 가지 상황이 포함됩니다. 하나는 이혼을 음모하는 것입니다. 두 번째 유형은 사기이혼이다. 협의이혼이란 혼인 당사자 쌍방이 같은 목적 또는 별도의 목적으로 일시적으로 이혼하기로 공모하고, 그 목적이 달성된 후 재혼하는 이혼행위를 말한다. 가짜 이혼은 이혼절차는 이행하지만 이혼의 조건이 결여되어 있습니다. 따라서 가짜이혼의 효과는 다음과 같은 두 가지 상황으로 나누어 볼 수 있다. 1. 허위이혼 당사자가 제3자와 결혼하지 않은 경우에는 이혼이 무효로 선고될 수 있습니다. 2. 거짓이혼의 당사자 일방 또는 쌍방이 제3자와 혼인한 경우에는 재혼이 유효한 것으로 본다. 이때, 허위이혼 당사자가 허위이혼을 무효로 한다는 주장은 기각되고, 원래의 허위이혼은 법적효력이 발생하게 됩니다. 정리하자면, 이혼 후 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있나요? 집을 사는 것과 부부가 이혼하는 것 사이에는 필연적인 연관성이 없다는 것을 알 수 있다. 우리나라 법률에는 이혼 후 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 없다고 규정되어 있지 않으며, 주택 구입 시 일정한 재정력이 있고 관련 서류를 지참하면 이혼 후 바로 구입도 가능합니다.