일명 압류란 주로 주택 구매자가 은행과 개인 모기지 대출 계약을 체결한 후 주택 구매자가 1년 내에 3~6개월 연속 제때에 상환하지 못하는 경우를 말합니다. , 은행은 이를 압류 방으로 처리하고 알림 통지를 발행합니다. 그래도 집주인이 대출금을 상환하지 못하거나, 은행과 상환 계획 변경 협상을 할 수 없는 경우, 은행은 법원에 소송을 제기해 주택을 압류하게 된다.
공급 중단이란 투자 실패, 이직, 갑작스러운 중병 등 큰 변화로 인해 경제 상황이 악화되는 것을 말하지만 직접적인 원인은 구매자가 자신의 재정 능력을 초과하는 것입니다. 특히 중앙은행은 최근 몇 년 동안 이자율을 여러 차례 인상했으며 이로 인해 모기지 구매자가 대출금을 상환하라는 압력도 증가했습니다. '공급 중단' 현상은 개발자들의 막대한 이익을 또 다시 빼앗아가는 과정이기도 하다.
주택 공급 실패를 피하기 위한 방법
대출 기관은 은행과 협의하여 일정 기간 내에 원금이 아닌 이자만 상환하도록 은행에 신청할 수 있습니다. 이를 위해서는 대출 관련 정보를 미리 준비하고 개인의 현재 상환 능력에 대해 자세히 설명해야 합니다. 자동차와 같이 강력한 증거를 제공할 수 있는 다른 자산이 있는 경우 승인을 받기가 더 쉬울 것입니다.
대출 기간 연장을 신청하세요. 거래에서 주택구입자의 대출기간은 보통 20~30년이나 일반적으로 대출기간은 30년까지 가능하다. 초기 대출 기간이 30년 미만인 경우 대출 기간 연장을 신청하여 월별 상환 부담을 완화하고 채무 불이행 위험을 줄일 수 있습니다. 이 방식은 여전히 은행과의 협의가 필요하며, 은행은 대출기관의 조건을 종합적으로 고려한 뒤 대출기간 한도를 완화하기로 합의할 예정이다.
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