적립금대출은 몇 번까지 빌릴 수 있나요?

1. 적립금대출은 몇 번까지 빌릴 수 있나요?

1. 적립금의 대출배수는 다음과 같습니다.

계정 잔액을 기준으로 계산: 1.

잔액 20배 이내: 한정 가격 상업용 주택 또는 저렴한 주택 구입에 사용, 첫 주택, 최대 대출 금액은 20배, 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산됩니다.

2. 잔액은 10배를 초과하지 않습니다. : 2차 아파트 구입, 기존 공공주택 구입, 농촌집합지 내 자가주택 신축, 개량, 점검 등을 위해 대출을 받을 경우 대출계좌 잔액 최대 한도는 약 10배입니다. .

2. 주택 가격 대비 백분율로 계산: 1.

주택 가격의 80% 이내 : 상업용 주택, 한정가 상업용 주택, 저렴한 주택, 자가 거주 주택 구입 시 최대 대출 가격은 약 80%입니다.

2. 주택가격의 70% 이내 : 두 번째 주택, 자가주택, 농촌집합지 내 기존 공공소유 주택, 신축·개축 주택 등을 구입한 사람이라면 누구나 누릴 수 있는 금액이다. , 또는 소유자가 거주하는 주택을 정밀 검사했습니다.

적립금 대출은 주택 적립금을 지급한 직원이 누리는 대출을 말합니다.

국가 규정에 따라 예비 기금 예금을 지불한 모든 직원은 예비 기금 대출 관련 규정에 따라 예비 기금 대출을 신청할 수 있습니다.

규정에 따라 일정 기간(기간은 도시에 따라 다름, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공제금을 납부한 직원이 구매, 건축, 건축 등에 필요한 자금이 부족한 경우 공제금 대출을 신청할 수 있습니다. , 자신의 집을 개조하거나 점검하십시오.

공적자금대출은 지역주택공적자금관리센터에서 제공하는 개인주택공적자금대출을 말하며, 공적자금대출을 신청한 직원이 예치한 주택공적자금을 사용하고, 주택구입을 위해 시중은행에 위탁하여 제공하는 제도입니다. , 자가 소유 주택의 건설, 개조 및 점검. 고용 기간 동안 주택 공제 자금을 지불한 직원 및 퇴직 직원에게 부여되는 담보 대출입니다.

규정에 따라 일정 기간(기간은 도시에 따라 다름, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공제금을 납부한 직원이 구매, 건축, 건축 등에 필요한 자금이 부족한 경우 공제금 대출을 신청할 수 있습니다. , 자신의 집을 개조하거나 점검하십시오.

대출 조건은 다음과 같습니다: 해당 단위의 직원이 3년 이상의 노동 계약을 체결했습니다(또는 연속 3년 동안 1년 노동 계약을 체결했습니다). 일정 기간 이상 법정 퇴직 연령을 초과하지 않았으며, 대출자가 안정적인 경제적 소득을 갖고 있으며, 주택담보대출 등록 및 보험 처리에 동의했습니다. 적립금관리센터 및 지점은 주택매매계약서, 주택분양계약서, 부동산증명서, 토지사용증명서, 적립금지급증명서 등 은행이 요구하는 관련 서류를 제출합니다.

2. 상하이에서 예비자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?

규정에 따르면 상하이 가족주택 공제기금의 최대 한도는 50만 위안이다.

차용인이 보충적립금을 갖고 있는 경우 가족적립금은 6.5438+2,000위안이며, 개인대출 한도는 최대 60만위안이다.

차입자가 구입한 주택이 두 번째 주택인 경우 가족공제금의 최대 대출금액은 40만 위안입니다.

보충적립금이 있는 경우 가족적립금의 최대 대출한도는 6,543,800위안이고, 개인의 최대 대출한도는 500,000위안이다.

상하이의 차용자는 네 가지 요소에 의해 결정됩니다.

계산식은 차용인이 월별 주택공제자금 예치금액을 계산하고, 대출기간은 12개월이다.

대출금액은 각 주택공적금계좌에 예치된 금액(적립금계좌 잔액의 30배, 보충적립금계좌 잔액의 10배)의 배수로 결정된 대출비율로 결정되며, 이보다 높지 않습니다. 가족의 상환 능력에 따라 결정된 대출 금액보다 최대 대출 금액을 초과할 수 없습니다.

차입자가 적립금대출을 이용할 경우 적립금 계좌잔고가 소액인 차주가 신청할 수 있는 대출금액을 먼저 확인해야 한다.

3. 900위안의 예비자금으로 얼마를 빌릴 수 있나요?

월 900위안의 개인 적립금 계좌는 연간 10,800위안입니다.

개인이 5년 동안 적립금을 납부했다면 개인 적립금 계좌에 54,000위안의 적립금이 남게 됩니다.

지방 주택 공적금 대출 규정 관련 규정에 따르면 개인은 일반적으로 기타 조건이 허용하는 한도 내에서 개인 적립금 잔액의 10배인 540,000위안을 빌릴 수 있습니다.

4. 적립금 대출은 최대 몇 번까지 빌릴 수 있는지 아시는 분 계신가요?

긴급하게 중국 초상은행을 통해 선지급자금 대출을 신청하시는 경우, 도시마다 관련 정책이 다르기 때문에 현지 대리점 개인대출 담당 부서에 직접 연락하여 선지자금 대출 업무 및 관련 업무가 있는지 확인하시기 바랍니다. 규정(예: 신청 조건, 할당량, 기간 등)을 귀하의 장소에서 수행하십시오.