1단계: 신청
1. 상업용 주택 또는 저렴한 주택을 구매할 때 판매 단위와 구매 계약을 체결하면서 "주택 선지급"을 받습니다. 펀드대출신청승인서'를 작성하고 해당 양식에 따라 작성 후 관련 자료를 준비하여 대출금액을 결정하세요.
2. 집을 짓거나 개조하려면 승인서류를 가지고 장춘주택기금에 신청하세요. 토지계획관리부서에 프로비던트 기금관리센터에 대출을 신청하세요.
3. 재산권이 완전한 개인 주택(중고 주택)을 구입하려면 Long에 신청해야 합니다. 주택 교체 보증 주식회사.
2단계: 검토
주택 또는 보증 회사는 구매 계약서, 계약금 영수증 및 기타 자료와 함께 차용인의 정보를 제출합니다. 검토를 위해 시립 주택 공적 기금 관리 센터에 문의하십시오.
3단계: 대출 계약에 서명합니다.
승인 후 주택공비자금관리센터는 대출자에게 은행과 대출계약을 체결하도록 통지할 예정이다. 그리고 계약 공증, 모기지 보험 등 관련 절차를 처리합니다.
4단계: 보증
1. 센터와 '주택 선지급 자금 대출 협력 협약'을 체결한 개발업자가 건설한 상업용 주택과 저렴한 주택을 구입하는 경우, 주택을 구입하기 전에 공식적으로 저당권이 있는 경우 개발업체는 차용인에 대해 분할 책임을 져야 합니다.
2. 재산권 증명서와 토지 증명서가 있는 중고 주택을 구입하는 경우 모기지 부서에 직접 문의하세요. 시립 부동산 거래 센터에 모기지 등록을 신청하고 재산권 등록 인증 센터에 가서 다른 주택에 대한 기타 재산권 증명서에 대한 관련 절차를 처리하십시오.
3. 구입한 토지에 대한 재산권 증명서가 있으나 토지 증명서가 없는 경우 보증 회사가 보증 책임을 집니다.
5단계: 은행 대출
차용인이 위의 모든 절차를 완료한 후 센터는 위탁 은행에 '대출 승인 결정서'를 발행하고 해당 은행에 대출을 통지합니다.
6단계: 상환
차용자는 대출 계약서에 명시된 월 상환 금액에 따라 매달 은행에 상환해야 합니다.
주택 개조 자금 대출에 대한 주의 사항
1. 개인 주택 개조 대출은 은행이 차용인에게 자신의 주택 개조를 위해 발행하는 대출입니다. 여기서 언급된 집 장식은 장식 재료를 사용하여 집을 변형하고 가공하는 엔지니어링 활동을 의미합니다. 즉, 해당 재산은 귀하의 것이어야 합니다.
2. 주택 장식 대출에 대한 특별 요구 사항은 다음과 같습니다. 관련 부서에서 승인한 장식 기업과 체결한 주택 장식 계약, 장식 예산 및 관련 정보도 소유자에게 필요합니다. 총 장식금액 자금의 30%를 예산으로 책정하고, 대출금은 프로젝트 건설에 투자한 후 사용합니다.
3. 은행 규정에 따르면 개인소비대출은 일반적으로 현금인출을 허용하지 않는다. 은행에서 장식 회사 계좌로 돈을 이체합니다.
4. 대출 기간은 일반적으로 5년을 초과하지 않습니다.
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