대출이 연기된 이윤.

1. 한 투자자가 은행에서 10 만원을 대출하고 싶어 하는데, 기간은 2 년이고 연간 이윤은 10% 이다. 만약 이 대출금의 상환 방식이 분기별로 이자를 지불한다면, 투자자가 매번 이 대출금을 위해 지불하는 총 이자는 원금을 상환할 때까지 얼마입니까? 선불금의 시간가치를 계산하면 대출 만료 후 투자자가 실제로 지불하는 이자는 얼마입니까?

투자자가 지불한 이자당 = 2000 * 10%/4 = 50 만원,

2 년 총 이자 = 50 * 8 = 400 만원.

조기 지불의 시간 가치를 계산하는 경우 투자자가 대출이 만료된 후 실제로 지불하는 이자는 기간당 이자율 10%/4=2.5% 에 해당하며 이자는 다음과 같습니다.

50 * (1+2.5%) 8-1)/2.5% = 436.81만원.

2. 15 보유 기간 동안 사무항목의 연간 순영업소득은 70 만원, 15 기말 순전매소득은 10 만원이었다. 할인율이 10% 인 경우 오피스텔 투자 프로젝트 수익의 현재 가치를 구합니다.

사무실 건물 투자 프로젝트의 현재 이익 가치는 다음과 같습니다.

70 * (1-(1+10%) (-15))//kloc

3. 이 대출의 연 이율은 65,438+02% 로 알려져 있습니다. 만약 대출 쌍방이 연, 분기, 월별로 이자를 계산하기로 합의한다면, 이 대출의 실제 이자율은 얼마입니까?

반기의 실질 이자율 = (1+12%/2) 2-1=12.36%.

분기별 이자 계산의 실제 이자율 = (1+12%/4) 4-1=12.55%.

실제 월 이자율 = (1+12%/12)12-1=