주택 적립금 대출로 집을 사는 방법 상환이 비교적 수지가 맞는가?

계약금이 높을수록 이자가 낮아진다. 능력이 있다면 원금을 돌려주는 것이 가장 좋다. 낮을수록 원금은 변하지 않는다. < P > 둘째, 어떻게 대출금을 갚을 것인가. < P > 안녕하세요, 상환방식의 선택은 사실 당신의 실제 상황에 달려 있습니다. 고객마다 실제 상황에 따라 적절한 상환 방식이 다르다. 두 가지 상환 방법의 월상환액과 최종 상환이자, 즉 동등한 상환방식을 비교함으로써 금리가 변하지 않는 경우 월별 상환액을 미리 고정해 기억하기 편하다. 평균 자본의 상환 방식은 대출 기한 내에 너의 대출 원금을 같은 몇 부로 나누는 것이다. 매달 돌려주는 대출 원금은 같다. 매월 상환 이자는 대출 원금에 따라 계산되기 때문에 평균 자본의 상환 방식은 처음에는 고객에 대한 상환 능력 요구가 비교적 높았고, 초기 상환 스트레스는 비교적 컸지만, 월공급은 매달 감소하여 상대적으로 상환 압력이 점점 작아질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환, 상환) 동시에 이자율 등 조건이 변하지 않는 경우 등액상환방식으로 지급되는 이자는 평균 자본상환방식으로 지급되는 이자보다 높다. < P > 대출 이자 또는 월별 상환액을 계산하려면 대출 원금, 대출 기간, 상환 방법, 대출 연금리를 알아야 합니다. 위의 정보가 확인되면 대출 계산기를 통해 계산해 볼 수 있습니다. 초상은행 공식 홈페이지의 오른쪽 하단에 로그인하여' 재테크계산기'-'개인대출 계산기' 를 찾아 계산한다. < P > 셋째, 언제 대출금을 갚고 집을 사는 것이 가장 수지가 맞는가? < P > 만약 대출자가 동등한 원금이자 상환 방식을 선택한다면, 총 상환기간의 1/3 이내에 대출금을 갚는 것이 좋습니다. 주택 융자금이 1 년이라면 상환기간의 처음 4 년 동안 갚는 것이 가장 수지가 맞는다. 만약 대출자가 등액 원금 상환을 선택한다면 총 상환시간 65,438+/2, 주택 융자 65,438+ 년 이내에 상환하는 것이 좋습니다. 상환기간 5 년 전에 대출금을 갚는 것이 가장 수지가 맞는다. 개인 주택 대출이란 대출자가 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산 업무 중 하나이다. 상업은행이 대출자에게 발급한 대출자가 처음으로 주택 (즉, 부동산 개발업자 또는 기타 자격을 갖춘 개발주체가 개발 및 건설한 후 개인에게 판매하는 주택) 에 대한 대출을 말한다. 개인주택대출은 주로 (1) 개인주택위탁대출의 전칭은 개인주택담보위탁대출로 주택자금관리센터가 주택적립금을 이용해 상업은행에 위탁한 개인주택대출을 말한다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 한편, 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 그러나 주택 적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 이상이기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다. (2) 개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다. (c) 개인 주택 포트폴리오 대출이란 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 자택 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다. 프로세스 플로우: 1. 대출 신청: 고객이 건설은행이 지정한 신청서 및 신청 자료를 작성하여 제출합니다. 2. 대출 전 조사와 면담: 건설은행이 대출자와 면담하고 대출 전 조사를 실시한다. 대출 승인: 대출 승인을 위해 CCB. 4. 계약 체결: 고객 대출이 승인 된 후 CCB 와 대출 계약을 체결합니다. 대출 발급: 요구 사항을 충족 한 후 CCB 가 대출을 발행합니다. 고객 상환: 고객은 계약에 따라 제 시간에 상환합니다. 7. 대출 결제.