우리 나라 관련 규정에 따라 3집에 대한 대출이 중단되었기 때문에 3집 구입 시 계약금 비율은 전혀 고려되지 않습니다. 세 번째 주택을 구입하고 위 주택을 구입하려면 전액을 지불해야 합니다. 은행에서 대출을 승인하지 않으면 다른 금융 기관에 주택 대출을 신청하여 대출이 승인되는지 확인할 수 있습니다.
3채의 식별 기준은 지역별로 식별 기준이 다릅니다. 일반적인 방법은 다음과 같습니다.
1. 이미 개인 명의로 주택 2채를 소유하고 있는 경우. 모두 상업용 대출입니다. 한 주택의 대출은 상환되었고 다른 주택의 대출은 아직 상환되지 않았습니다. 이때 주택 구입을 위해 대출을 신청할 경우 주택 3채로 간주됩니다. .
2. 본인 명의로 주택 2채를 보유하고 있고, 상업용 대출기록이 확인 가능하며, 대출금 상환 및 매각이 완료된 경우 재융자 신청 시 주택 3채로 간주됩니다.
3. 개인 명의로 된 주택이 2채 있을 경우 첫 번째 주택은 후불자금 대출을 받고, 주택 재구입 시 상업대출인 경우 두 번째 주택을 대출받는다. 사용하면 3채로 인식됩니다.
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