모기지론을 신청할 때 차용인은 다양한 상환 방법을 선택할 수 있습니다. 일반적으로 모든 사람이 선택할 수 있도록 평균 자본금과 일치하는 원금과 이자가 제공됩니다. 동일한 대출 조건을 전제로 평균자본이 돌려받는 총 이자는 원금과 이자가 동일하면 평균자본의 월 상환액은 감소하고, 원리금 동일액의 월 상환액은 동일하게 됩니다. 집을 구입하기 전에 여러 은행에 상담해 보시고 여러 은행의 대출 이자율을 알아보고 자신에게 가장 적합한 은행을 선택하는 것이 가장 좋습니다. 주택담보대출을 신청할 때에는 각종 정보를 제출해야 하며, 해당 정보를 바탕으로 은행에서 신청서를 검토하고 승인해 줍니다. 승인이 통과되면 은행은 대출을 시작합니다. 담보대출은 시간이 오래 걸립니다. 차용인이 장래에 좋은 수입을 얻지 못할 경우, 연체된 상환을 방지하기 위해 이때 대출에 주의해야 합니다. 앞으로 소득이 좋으면 대출금을 미리 상환하고 이자를 많이 절약할 수 있습니다.
첫째, 월별 대출 상환액이 시스템에 의해 자동으로 공제됩니다. 현재 상업용 대출에 대한 공제는 오전에 한 번, 오후에 한 번 이루어집니다.
공제일 낮 12시 이전에 직불카드 당좌계좌에 전액을 입금해야 하며, 월별 대출 상환액은 자동으로 공제됩니다.
차감 실패 시 운영당일 긴급상환은 입금 후 당일 밤 24시 이전까지 이루어져야 합니다.
1. 대출금 상환 유예 기간은 없습니다. 기한 내에 상환하지 못하면 복리로 인한 청산 손해가 발생하여 신용 점수에 영향을 미칠 수 있습니다.
2. 대출금 차감 당일 오후 12시 이전에 긴급상환이 성공된 경우에는 연체로 간주되지 않습니다.
주택대출
개인 주택대출은 개인이 사용할 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다. 개인주택위탁대출
개인주택위탁대출은 일반주택을 구입하는 개인에게 규정에 따라 은행이 발행하는 대출을 말하며, 재원은 주택공적자금 예금입니다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다.
2. 모기지 신청 자료:
1. 차용인의 유효한 신분증 및 가족 등록부.
2. 결혼하지 않은 경우에는 미혼 상태 증명서를 제출해야 합니다. 이혼한 경우에는 법원 민사 조정서 또는 이혼 증명서를 발급해야 합니다. 이혼 후 재혼하지 않은 경우).
3. 결혼한 경우 배우자의 유효한 신분증, 호적부, 혼인증명서를 제출해야 합니다.
4. 차용인의 소득증명서(연속 6개월간 급여소득증명서 또는 납세증명서).
5. 부동산 소유권 증명서.
6. 보증인(신분증, 호구부, 혼인증명서 등 필요)