선급금 유형
1. 모든 대출금을 미리 상환합니다. 즉, 남은 대출금을 한 번에 모두 상환합니다. 상환 후, 남은 이자는 절약되지만, 지불한 이자는 환불할 수 없다.
2. 일부 대출금은 앞당겨 상환하고, 남은 대출금은 월 상환액은 변하지 않고 상환기한을 단축한다.
3. 부분 조기 상환의 경우, 남은 대출의 월별 상환액이 감소하고 상환 기간이 단축됩니다. 이 두 가지 경우는 비교적 일반적이며, 구체적인 경제능력, 상환해야 할 금액 및 이자율에 따라 계산 및 선택할 수 있으며, 두 경우 모두 이자를 절약할 수 있습니다.
4. 부분 조기 상환, 나머지 대출의 월 상환액은 줄어들고 상환기한은 그대로 유지됩니다. 이런 방식은 월공급 부담을 줄일 수 있지만 이자 절감 정도는 두 번째보다 약간 적다.
5. 나머지 대출의 원금 총액은 변하지 않고 상환기간이 단축되었다. 후자의 경우 월공급이 증가하고 이자가 다소 줄어들지만 상대적으로 수지가 맞지 않는다.
미리 대출금을 상환하려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 조기 상환 요구 사항을 이해합니다.
다른 은행의 요구에 따르면, 대출자가 조기 상환을 하려면 이미 대출금을 반년 이상 혹은 1 년 이상 상환해야 한다. 은행은 일반적으로 차용인에게 사전 15 일 (영업일 기준) 에 서면 또는 전화 신청서를 제출하도록 요구합니다. 신청서를 받은 후 은행은 이를 검토하고 승인해야 하는데, 이는 보통 약 한 달이 걸린다. 게다가, 은행은 대출금의 조기 상환에 대해 서로 다른 요구를 가지고 있으며, 대출자는 미리 이해해야 한다.
2. 대출금 상환서류를 미리 준비한다.
전화나 서면 신청을 통해 대출자는 신분증과 대출 계약을 가지고 은행에 가서 승인 수속을 밟아야 한다. 이미 모든 잔액을 청산한 대출자인 경우 은행이 남은 대출 금액을 계산한 후 대출자가 충분한 자금을 예치하여 사전에 대출금을 상환할 수 있도록 한다. 모기지 업무를 전매하는 고객이나 소유주라면 전문 보증기관을 찾아 위탁공증을 하고 불필요한 위험을 피하는 것이 좋다.
모든 대출자가 조기 상환에 적합한 것은 아닙니다.
다음은 몇 가지 제안입니다: 선순위 기금 대출과 30% 의 이자율을 누리십시오. 등액본이자 상환은 이미 5 년이 넘었고, 조기 상환된 대출금은 대부분 이자이다. 동등한 원금 상환 기간은 3 분의 1 을 초과합니다. 수중에 다른 금융 프로젝트나 업무가 있는 대출 고객은 서둘러 상환할 필요가 없다.
4. 첫해 안에 대출금을 미리 상환하지 마십시오.
적립금 대출의 관련 규정에 따르면 일부 조기 상환은 상환 1 년 후에 진행되어야 하며, 반납된 금액은 6 개월의 상환을 초과해야 한다. 게다가, 대출계약에서는 조기 상환자가 기한을 넘길 수 없다고 규정하고 있다. 만약 기한이 지났다면, 그들은 조기 상환을 신청하기 전에 빚을 갚아야 한다.
또 대출자가 미리 대출금을 상환한 후 보험증권 원본을 휴대하고 대출금을 미리 갚는 증명서를 가지고 매달 보험회사에 보험료를 미리 반납할 수 있다는 점도 유의해야 한다. 동시에, 대출이 정산된 후, 대출자는 은행에서 담보한 부동산증, 청산증명서 및 기타 권리증명서를 가지고 구건위원회에 가서 담보해제를 처리해야 한다. 이런 식으로, 당신 자신의 재산은 완전히 당신 자신의 재산이라고 말할 수 있습니다.