대출이 정산되지 않아 20 15 의 최신 정책에 따라 2 단 정책을 시행하고 최소 계약금 비율은 40% 이하로 조정되며, 개인 주택 양도면제 영업세 연한은 5 년 이상 (5 년 포함) 에서 2 년 이상 (2 년 포함) 으로 인하된다.
둘째, 최신 첫 번째 스위트 식별 기준
1, 대출은 스위트룸을 샀고, 상업대출은 이미 청산한 후 대출을 통해 집을 사는 데 쓰였다.
2. 나는 대출을 받아 스위트룸을 사서 팔았다. 나는 주택 등록 시스템을 통해 이 부동산을 찾을 수 없지만, 나는 은행 징신 시스템에서 대출 기록을 찾아 대출을 받아 집을 살 수 있다.
3. 나는 전액 주택 대출 한 채를 샀다. 첫 번째 세트.
4. 나는 전액 한 채를 사서 팔았다. 만약 내가 주택 등록 시스템에서 이 부동산을 찾을 수 없다면, 나는 돈을 빌려 집을 살 것이다-첫 번째 세트.
5. 개인 이름 아래 두 채의 상업 대출 기록은 이미 전부 청산되어 팔렸다. 동시에 두 세트의 주택 판매 증명서를 제공할 수 있다. 이런 상황에서 재융자할 때 첫 세트가 계산될 것이다.
6. 개인 명의로 한 채의 상업대출은 이미 갚았고, 다른 한 채는 적립금 대출이 이미 팔렸으며, 동시에 주택 판매 증명서를 제공하고 상업대출을 신청하여 집을 살 수 있는 첫 번째 계산이다.
7. 부부 한쪽은 결혼하기 전에 집을 사서 상업대출을 사용한다. 상대방이 결혼하기 전에 적립금 대출로 집을 사다. 결혼 후 두 사람은 부부 명의로 공동 대출을 하고 싶어 한다. 대출이 이미 상환된 경우 은행업 금융기관은 대출자의 지급 능력과 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출 금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다.
8. 부부 한쪽은 혼전에는 집이 있지만 대출 기록은 없고, 다른 한쪽은 혼전에는 대출 기록이 있지만 명의로 부동산이 없다. 결혼 후 집을 사서 대출을 신청하다.
셋째, 최신 2 인실 인정 기준
대출을 인정하지 않고 주택 정책의 출범으로, 2 호실의 정의는 더욱 간단하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)
1, 대출은 상업 대출 한 채를 샀고, 이미 대출을 청산하고 집을 사들였다. 첫 번째 대출이 정산되지 않은 경우 두 번째 세트로 계산한다.
2. 개인 명의로 상업 대출 기록 두 세트가 있는데, 하나는 이미 갚았고, 다른 하나는 아직 갚지 않았다. 이 시점에서 대출은 2 스위트 이상으로 간주됩니다.
3. 부부 한쪽은 혼전에 상업대출을 이용하여 집을 사고, 다른 한쪽은 혼전 적립금 대출을 이용하여 집을 산다. 결혼 후 두 사람은 부부 명의로 공동 대출을 하고 싶어 한다. 대출금이 상환되면 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다. 만약 대출금이 다 갚지 않았다면, 2 호실 이상이라 해도.
넷째, 대출은 인정되지 않는다.
2065438+2004 년 9 월 30 일 중앙은행 중국은행업감독관리위원회는' 중국인민은행 중국은행업감독관리위원회' 이와 함께 주택 대출을 신청한 은행업 금융기관은 대출자의 지급 능력과 신용상황 등에 따라 선불비율과 대출 금리 수준을 신중하게 파악하고 확정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
"대출 불인정 주택" 이란 2 호실을 정의할 때, 구매자가 은행 징신 시스템에 주택 정보 대출을 등록하고 청산하지 않은 경우, 대출을 신청할 때 그 집은 2 호실 이상으로 정의된다는 뜻이다. 만약 모든 대출금을 청산했다면, 구매자의 이름으로 이미 은행업 금융기관이 있더라도 첫 주택 대출 정책을 집행할 것이다. 주택 구입자 명의로 두 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 해당 주택 구입 대출을 청산하고 대출 매입을 신청한 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등 구체적인 요인에 따라 대출 금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다.
명의로 1 주택이 있고 대출이나 대출이 정산되지 않았다고 가정하면, 다시 집을 살 때 첫 주택 대출 정책을 받을 수 있지만, 대출이 정산되지 않으면 두 번째 주택 정책이 시행된다. 흥미롭게도, 첫 번째 스위트룸, 2 스위트룸, 3 스위트룸의 인정 기준은 모두 가족 단위입니다. 이 가족은 세 부류의 사람들로 구성되어 있는데, 나의 배우자는 미성년 아이이다. 한 가족이 상환되지 않은 담보대출을 받고 집 한 채를 사면, 그것은 두 채와 세 번째 스위트룸이라고 불리는데, 이것도 가족 단위이다.
5. 중국 은보감회가 발표한' 중국 인민은행 은행업센터 신용카드 센터 신용카드 응용업계 감독관리위원회' 에 따르면' 통지' 는 첫 번째 스위트룸 대출 금리 하한선이 대출 기준금리의 0.7 배에 달한다고 분명히 밝혔다. 아파트를 소유하고 해당 주택 구입 대출을 청산한 가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 일반 상품 주택, 은행업 금융기관, 첫 주택 대출 정책을 시행하는 동시에 구매제한 조치가 취소되거나 집행되지 않은 도시에서 대출을 신청해야 한다. 두 채 이상의 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가정에 대해 대출 매입을 신청한 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력과 신용상황 등에 따라 선불비율과 대출 금리 수준을 신중하게 파악하고 구체적으로 결정해야 한다.