모기지 판매원은 고객에 대해 무엇을 알아야 합니까? 모기지론은 크게 주택담보대출과 토지공공담보대출로 구분된다. (담보대출은 각 은행에서 처리됩니다.) 고객이 위의 두 가지 주택담보대출 방법을 선택할 경우 다음 정보를 알아야 합니다. 1. 대출 목적 2. 부동산 조건: 최소한 부동산 면적이 30제곱미터 이상이어야 합니다. 그리고 부동산의 연령은 88세 이후여야 합니다. 3. 상대방 대출금액 : 담보율이 가장 높은 대출주택 총액의 80%. 4. 상대방의 대출기간 : 일반적으로 1~30년. 5. 상대방이 받아들일 수 있는 대출이자율 : 같은 기간 동안 은행의 이자율이 하향변동하므로 기준이자율의 지급방식과 지급기준이 다릅니다. 6. 상대방이 예상하는 가장 늦은 대출 시간. 7. 상대방이 제공하는 담보의 종류. 주거지, 공공건물, 빌라, 상점, 공장 등이 될 수 있습니다. 8. 저당권자와 차용인의 실제 연령은 18~65세여야 하며, 제3자 대출이 가능합니다. 대출자료 : 신분증, 호구부, 결혼증명서, 주택증명서, 차용인과 배우자의 토지사용증명서 원본 및 사본. 싱글인 경우 싱글 상태에 대한 증명서를 제출해야 합니다. 이혼할 경우에는 이혼증명서와 이혼합의서가 필요합니다. 차용인과 배우자의 소득 증명. 저축통장 또는 저축카드 명세서(반기 명세서) 사본. 대출 목적 증명. 상업 대출은 별도로 제공해야 합니다: 개인 범주: 1, 사업자 등록증, 세금 등록 증명서, 조직 코드 증명서. 2. 지난 6개월간 개별 산업 및 상업 가구의 세금 고지서 및 은행 명세서 및 지난 6개월간 법인의 은행 명세서. 3. 기타 재정증명서(부동산, 차량, 예금증서 등)도 동시에 제공 가능합니다. 회사 카테고리: 1. 고정된 사업장 위치와 사업 허가증이 제공됩니다. 2. 조직 코드 인증서. 3. 과세등록증명서. 4. 최근 6개월간의 납세증명서 및 세금계산서. 5. 정관. 6. 자본금 검증 보고서. 7. 전년도말 및 최근기의 재무제표 8. 주주 자본 출자 증명서. 9. 업스트림 및 다운스트림 계약.

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어떻게 처리하나요? 모기지 조기상환 절차는 어떻게 되나요? 현재 개인주택공제금대출, 중국건설은행 등 일부 상업용 개인주택대출에서는 대출자가 상환계획을 변경해 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 수 있는 사업을 시작했다. \x0d\세부정보:\x0d\ 1. 차용인은 대출금의 원금과 이자를 정상적으로 상환한 지 6개월 후에 처음으로 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환할 것을 제안할 수 있습니다. 대출을 엄격하게 관리하기 위해 대출 기관은 일부 대출의 조기 상환을 위한 최소 금액을 설정했는데 일반적으로 10,000위안 이상의 정수가 필요합니다. \x0d\ III. 일반적으로 차입자는 대출금을 미리 상환하기 위해 대출기관에 15일 전에 통보해야 하며, 서면신청서에 대출계약서 원본, 은행상환저축카드, 월별 원리금상환내역서, 개인 신분증을 지참하여 대출기관에 제출해야 합니다. 카드 및 기타 자료 (주택 자금 대출) 자금 관리 부서에 신청하고 상업용 주택 대출은 대출 은행에 신청하고 승인을 받아야합니다 \x0d\ IV. 차용인은 당월에 납부해야 할 원래 대출 원금과 이자 금액을 상환하는 동시에 미리 상환해야 하는 대출 금액을 은행 저축 카드에 입금해야 합니다. 대출기관은 확인 후 이자상환방식(통상 '원금이자 균등상환방식', '부등이자상환방식' 등)에 따라 대출금의 일부를 미리 상환한 후 대출잔액을 재산정하게 됩니다. )은 원대출계약서에 정해져 있으며, 산정원칙은 '이자 우선, 자본금 후, 매월 균등액 감소, 상환기간 단축'이다. 대출금의 일부를 미리 상환하든, 대출금 전체를 미리 상환하든, 대출자는 대출기관이 지정한 기한 내에 은행에 가서 조기상환을 해야 합니다. \x0d\대출금을 모두 조기에 갚을 경우 보험회사가 보험료를 미리 환불해 줄 수도 있다는 점도 언급할 만하다. 대출기관은 차용인이 대출금 전액을 미리 상환한 후, 보관하고 있던 개인주택대출 주택보험 증권 원본을 차용인에게 돌려준다. 그러나 대출 신청 시 차입자가 대출 기간 동안 보험료를 모두 일괄 납부했기 때문에 기존 주택보험 개인주택대출 계약은 이때 사전 해지됐다. 관련 규정에 따라 차용인은 보험계약 원본과 대출금 조기상환 증명서를 지참해 매월 보험회사에 미리 보험료를 반납할 수 있다. \x0d\ 조기상환은 원래 구입한 주택이 기존 주택인지 경매장인지에 따라 달라지며, 경매장의 실제 보험기간(경매장의 보험기간이 반년을 초과하는 경우 일반적으로 대출기간에서 대출기간을 뺀 금액을 기준으로 산정) 1년), 기존 일회성 보험료에서 할인된 보험료를 현행요율, 간편계산계수 등을 기준으로 환급합니다. 계산식은 대출금 조기상환, 보험료 환급 = 조기상환 당시 납부한 보험료의 현재가치 - 조기상환 전 점유한 보험료입니다.

칭다오농촌상업은행 신용E대출 부채는 얼마나 되나요? 칭다오농촌상업은행은 신용대출 부채가 30만위안을 넘어 신청이 승인될 수 없다. 바이두 쿼리에 따르면 최근 3개월간 신용조회 건수는 6회를 넘지 않았고, 온라인 대출 건수는 3회를 넘지 않았으며, 신용카드 이용률은 80% 미만, 부채는 30만 달러를 넘었다. 칭다오농촌상업은행 신용전자대출을 신청할 수 없습니다.