법적 분석
저당권 여부는 주로 * * * 소유인지 * * * * * *인지에 따라 다릅니다. * * *가 소유한 재산의 지분에 대해 설정된 모기지는 유효합니다. * * * 및 * * * 누군가가 자신의 * * * 재산을 저당 잡혔고 다른 * * * 사람의 동의 없이 저당은 무효입니다. 다만, 다른 * * * 사람이 알고 있거나 알아야 할 경우에도 이의를 제기하지 않으면 동의한 것으로 간주되어 저당권이 유효합니다.
개인 추천
* * *부동산 담보대출 이용 시 * * * 모든 부동산을 담보로 설정한 경우 해당 대출은 차용인의 전 재산으로 담보되어야 합니다. * * * 및 * * 모든 부동산 담보는 부동산을 담보로 합니다. 저당재산을 청산해야 하는 경우 상대방 * * *은 연대책임을 져야 합니다. 따라서 주택담보대출 여부를 선택하기 전에 주택담보대출에 대해 포괄적으로 이해하는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않으면 귀하의 개인 재산에 피해를 줄 수 있습니다.
법적 근거
민법
제298조* * * 어떤 사람은 자신의 지분에 따라 * * * 모든 부동산 또는 동산의 소유권을 향유합니다. .
제305조 소유자의 주식처분권과 기타 소유자의 선취권은 부동산 또는 동산에 대한 소유자의 지분에 따라 양도될 수 있다. 다른 * * * 사람은 동일한 조건에서 우선 거부할 권리가 있습니다.
제399조: 다음 재산은 저당잡히지 않습니다:
(1) 토지 소유권,
(2) 주택, 사유지, 사유 언덕 등 . 법에 따라 저당권이 있는 경우를 제외한 공동 소유 토지 사용권
(3) 학교와 같은 공공 복지 목적으로 설립된 교육 시설, 의료 및 보건 시설 및 기타 비영리 법인 유치원, 의료 기관 등 공공 복지 시설,
(4) 소유권 및 사용권이 알려지지 않았거나 분쟁 중인 재산,
(5) 봉쇄된 재산, 법에 따라 구금되거나 감독을 받는 경우;
(6) 법률 및 행정 규정에 따라 저당권 설정이 허용되지 않는 기타 재산.