안녕하세요. 담보대출을 받으려면 집이 20년 이내에 있어야 하며 유동성이 좋아야 합니다.
주택담보대출 한도는 주택 감정가의 80%다.
신규주택대출의 대출기간은 최대 30년, 중고주택대출의 대출기간은 최대 20년을 초과할 수 없습니다.
대출 이자율은 중국인민은행이 규정한 동일 기간, 동일 등급의 대출 이자율을 기준으로 합니다.
일반적으로 '주택 연령 + 차입자 연령'이 70세를 초과할 수 없습니다.
대출 신청을 위한 기본 조건: 1. 중국 국적을 갖고 민사행위 능력이 있는 자연인 2. 유효한 신분증을 보유하고 있어야 합니다. 3. 안정적이고 합법적인 수입원이 있어야 합니다. 4. 저당 재산이 있어야 합니다. 5. 은행이 명시한 기타 조건.
대출 금액 및 기간: 1. 상업용 주택에 대한 최대 모기지 금리는 최대 80%입니다. 2. 사무실 건물 및 상점에 대한 최대 모기지 금리는 최대 60%입니다. 3. 산업용 플랜트에 대한 최대 모기지 금리는 다음과 같습니다. 4. 최대 모기지 금리는 최대 30년까지 가능합니다. 모기지에는 상점, 사무실 건물, 주택, 빌라, 공장, 창고 등이 포함됩니다.
부동산 모기지 등록 업무 절차: 부동산 모기지 대출 등록 기한: 영업일 기준 7일 다음 서류가 필요합니다: 1. 주택 소유권 증명서 2. 평가 보고서 3. 부동산 모기지 은행 대출 계약서; 담보권 (원본 및 확인된 신분증을 남겨두십시오) 5. 기타 관련 자료.
처리과정 : 등록접수 1일, 예비심사 2일, 심사 1일, 승인 3일, 인증서 갱신 1일, 결제 1일, 접수까지 소요됩니다.