저는 계약금이 2번 있는 집이 있습니다. 방을 바꾸는 방법은 무엇입니까?

1. 먼저 팔고 나중에 구입: 소유한 부동산을 먼저 팔고, 판매 수익금을 사용하여 새 주택을 구입합니다. 이 방법은 자금 부족을 피하기 위해 집을 사고 파는 시점에주의가 필요합니다.

2. 담보대출: 보유 부동산을 담보로 하여 일정 금액을 대출받은 후, 대출금을 사용하여 새 집을 구입합니다. 이 방법은 대출금을 상환할 수 없는 상황을 피하기 위해 대출금액과 상환능력에 주의를 기울여야 한다.

3. 중고 주택 교체: 보유 부동산을 새 주택으로 교체합니다. 즉 보유 부동산을 계약금으로 사용한 후 대출을 이용하여 새 주택을 구입합니다. 이 접근 방식에서는 원활한 교체를 위해 자산 평가 및 대출 금액에 주의가 필요합니다.