1. 베이징에서 5 년 연속 납세증명서 (개인소득세) 또는 사회보험증명서.
2. 유효한 베이징시 임시체류증을 가지고 있습니다.
3. 집을 사는 사람은 북경에 집이 없다. 만약 그가 결혼한다면, 부부 쌍방은 북경에 집이 없다.
신분증, 결혼 증명서, 호적본.
5. 만약 당신이 이미 베이징 밖에서 대출을 받아 스위트룸을 샀고, 상술한 조건을 충족한다면, 당신은 60% 이상의 선불을 지불해야 합니다. 60% 를 포함해서 대출 금리는 10% 상승할 것입니다.
6. 단체 호적에는 상술한 제한이 없지만, 단체 호적은 반드시 한 단위를 찾아 당신의 호적을 접수하고, 수령증명서를 발급해야 합니다. 이 증명서는 도장이 찍힌 후 유효합니다. 그래야만 우리는 북경에서 집을 살 수 있다.
7. 베이징에서 집을 살 때 처리해야 할 수속은 구체적으로 주택 선택, 계약 체결, 주택 구입금 지불, 증서세 납부, 인수인계, 산권증 처리, 토지증 처리이다.
베이징 가족 구매 조건:
1, 기혼 베이징 가정 (통주 제외): 무주택자는 두 채의 주택을 살 수 있고, 이미 1 주택자는 1 주택을 다시 살 수 있다.
2. 독신 경적 가정 (미혼, 이혼, 사별가정 포함): 경내에 집이 없는 사람은 집을 살 수 있는 수 1 세트;
3. 통주에서 집을 사려는 베이징 가정은 본 시의 구매 제한 정책을 만족시키는 전제 하에 통주에서 집을 살 수 있다.
요약하면, 구체적인 정책은 현지 시행 방법을 기준으로 한다. 집을 사기 전에 현지 부동산 중개인이나 관련 부서에 문의하여 자신이 주택 구입 조건을 충족하는지 확인할 것을 건의합니다.
법적 근거:
"중화인민공화국 도시 상품주택 판매 관리 방법" 제 7 조.
상업용 주택 판매는 다음 조건을 충족해야합니다.
(a) 현재 분양주택을 판매하는 부동산 개발업체는' 기업법인 영업허가증' 과' 부동산 개발기업 자격증' 을 가지고 있어야 한다.
토지 사용권 증명서 또는 토지 사용 승인 서류를 취득하다.
(c) 건설 프로젝트 계획 허가 및 건설 허가 보유.
(4) 준공 검수를 통과했다.
(e) 철거 및 재 정착이 시행되었다.
(6) 급수, 전력 공급, 난방, 가스, 통신 등의 보조 인프라는 인도조건을 갖추고 있으며, 기타 보조 인프라와 공공시설은 인도조건을 갖추고 있거나 시공 진도와 인도일을 확정했다.
(7) 부동산 관리 계획이 이미 시행되었다.