선지급자금대출과 상업대출을 함께 빌릴 수 있나요?
적립금대출과 상업대출은 결합대출로 고객께서 결합대출을 신청하셨습니다.
노후자금대출과 상업대출은 별도로 승인되며 함께 지급되지 않습니다.
그리고 적립금 대출 승인 절차가 복잡하기 때문에 대개 시간이 오래 걸립니다.
따라서 포트폴리오 대출을 신청하는 고객은 일반적으로 상업 대출을 먼저 받고, 적립식 펀드 대출을 받습니다.
바로 별도의 승인으로 인해 상업대출은 승인되지 않지만 적립금 대출은 승인되지 않는 경우가 있습니다.
두 대출이 모두 승인되고 모두 승인된 후에만 은행은 대출 자금을 판매 단위의 계좌로 이체합니다.
주택 공적 기금은 국가 기관, 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체가 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 그룹과 그 직원.
2065년 7월 1일부터 전국의 모든 주택공적자금 관리센터는 "주택이전 및 지속에 관한 국가운영절차"의 요구사항에 따라 플랫폼을 통해 주택공적자금의 외부 이체 및 지속을 처리하게 된다. 주택도농개발부 발행 '타지역 공적자금'
개발 2011 주택도농개발부는 개인이 주택 임대료를 지불하기 위해 적립금을 인출하는 규정을 자유화하기 위해 다양한 부처와 함께 "주택 적립금 관리 규정"을 연구 및 개정하고 있습니다.
2013년 일부 도시에서는 심각한 질병을 앓고 있는 직원이나 직계 가족이 긴급 상황에 대비해 예비 자금을 인출할 수 있도록 하는 조치를 도입했습니다.
2014년에는 3개 부처에서 대출직원의 부담을 줄이기 위해 주택공제금, 개인주택대출보험, 공증, 신규주택평가, 제도보증 의무화 등을 취소하는 문서를 발행했다.
2015년 "주택 공적금 관리 규정(의견 개정 초안)"에서는 주택 공적금에 대한 직원 및 세대의 기여 비율을 5% 이상, 12% 이하로 제안하고 있습니다.
2006년 2월 21일부터 임직원 주택공제금 계좌의 예금 금리가 1년 정기예금 기준 금리로 조정되며, 인상 금리는 1.50%입니다.
2065438+ 2007년 7월 1일부터 전국의 모든 주택공적금 관리센터가 '네트워크화'되어 통일된 플랫폼을 통해 다른 곳의 주택공적금 이체 및 갱신 업무를 처리하게 됩니다.
2018년 5월 5일, 베이징 주택 공적 기금 관리 센터는 "주택 공적 기금 인출 및 대출 처리 요건에 따른 신분증 사본 취소에 관한 통지"를 발표했습니다.
[1-2] 2021년 7월 1일, 중화인민공화국 주택도농개발부는 국민주택공적기금서비스 로고를 확정하고 지금부터 활성화하기로 결정했다.
적립금대출과 상업대출을 동시에 받을 수 있나요?
선지급 자금은 상업 대출과 동시에 빌릴 수 있습니다.
이러한 유형의 대출을 포트폴리오 대출이라고 합니다.
은행에 가서 빌릴 수 있는 적립금 한도를 계산하고, 빌릴 수 없는 부분은 상업대출을 이용하는 것이 좋다.
이러한 종류의 대출은 선지급 자금을 최대한 활용해야 하며, 이자율은 상업 대출보다 낮습니다.
적립금대출과 상업대출을 동시에 받을 수 있나요?
개인이 주택을 구입할 때 선지급자금 대출과 상업대출을 동시에 이용할 수 있다. 즉, 총 주택가격=주택 선지급자금 대출과 상업대출 계약금이 된다.
포트폴리오 대출 중 적립금 대출과 상업용 주택 대출의 이율은 적립금 센터와 상업은행의 관련 규정에 따라 각각 시행됩니다. 적립금 대출의 부족분은 은행 상업용 개인 주택 대출로 보충됩니다. 개인 주택 대출 모델.
상업 대출을 받은 경우에도 선지급 자금 대출을 받을 수 있나요?
기업대출은 적립자금대출로 이용할 수 있으며, 기업대출과 적립자금대출은 서로 영향을 미치지 않습니다.
다만, 적립금 대출 요건을 충족하려면 차입자는 적립금을 반년 이상 납부해야 하며, 시중은행에서 대출을 받은 직원도 시영주택 적립금 관리센터에 가서 대출을 받을 수 있다.
다만, 공제펀드센터는 차주의 상환능력을 산정할 때 차주의 월별 대출상환액을 시중은행에서 공제하고, 차감 후 남은 상환능력을 기준으로 대출가능액을 산정해야 한다.
확장자료 : 상업용 대출로 주택구입 시 적립금 인출 방법 1. 회사는 개별 직원이 제공한 해당 탈퇴 증명서 및 사본을 확인하고, 해당 회사의 적격 담당자가 탈퇴 신청서를 작성하고, 출금 목록은 관리 센터에서 일괄 인쇄하고 관련 내용을 보유하고 지원 서류의 원본 및 사본과 함께 계좌 개설 관리 부서에 신청서를 제출합니다.
2. 관리부서 접수담당자는 "출금관리조치"에 따라 출금자료, 할당량, 회수, 개인계좌정보 등을 검토합니다.
탈퇴 조건을 충족하신 분은 심사 후 탈퇴 절차를 진행하시고, 적시에 답변을 드릴 수 없는 특별한 사정이 있는 경우에는 탈퇴를 허용하지 않는 사유를 안내해 드립니다. 관리부서장 및 관리센터 유관부서의 의견을 협의하고, 3일 이내에 해당 부서에 명확한 답변을 주어야 합니다.
3. 출금금액이 출금한도에 도달한 후, 출금자는 다른 사유로 다시 출금을 신청할 수 있습니다.
4. 출금금이 영업일 기준 3일 이내에 지정계좌로 이체되지 않을 경우, 해당 기관 또는 개인은 관리부서를 통해 문의하실 수 있습니다.
5. 주택공적금 인출은 단위관리자가 하는 것을 원칙으로 합니다.
주택공적금 인출과 관련하여 개인과 고용주 사이에 분쟁이 있는 경우, 고용주가 직원을 위한 주택공적금 인출 절차를 처리하지 못하는 경우 관리부서가 조정해야 합니다.
6. 중앙보관창고에 봉인되어 출금조건을 충족한 직원은 신분증 원본, 사본, 개인저축계좌번호 및 관련 증명서를 가지고 관리부서로 출금절차를 진행할 수 있습니다.