1. 대출 기관은 법적 신원, 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용도 및 대출금 원리금 상환 능력을 갖추고 있습니다.
2. 대출 기관은 대출 은행에서 요구하는 합법적이고 유효한 주택 구매 계약, 동의서 및 기타 증빙 서류를 보유하고 있습니다.
3. 주택 총 구입금액의 30% 이상을 차주가 자체 조달한 자금이 있는 경우(건축면적 90제곱미터 미만의 자영업 주택을 구입하는 경우) 미터, 자체조달자금비율은 20%), 구입한 주택에 대한 계약금을 보장합니다.
4. 대출 기관은 대출 은행에서 담보 또는 담보로 승인한 자산을 보유하고 있거나 (그리고) 보증인으로서 지급 능력이 충분한 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인을 보유하고 있습니다.
5. 대출 은행이 규정한 기타 조건을 충족합니다.
주택 대출 신청 절차
1. 대출 신청서 제출:
주택 구매자는 은행에 가서 대출 신청서를 제출하고 관련 서류를 제출해야 합니다. 신분증 사본, 귀하가 일하는 곳에서 발행한 소득 증명서(우표가 있는 유효) 또는 차용인의 지급 능력을 증명할 수 있는 기타 증명서, 기타 필요한 서류 및 정보 등의 정보 은행으로.
2. 대출 계약 체결:
은행에서 대출 신청을 승인한 후, 은행 직원의 안내에 따라 은행과 대출 계약을 체결합니다.
3. 계좌 개설:
일반적으로 주택 구매자는 대출금을 정기적으로 상환하기 위해 대출 은행에 전용 은행 카드를 신청해야 합니다.
4. 대출금 지급:
대출 은행이 대출 승인에 동의한 후 대출 은행은 다음 규정에 따라 대출 은행에 개설된 대출 기관의 예금 계좌로 대출금을 직접 이체합니다. 대출계약서 또는 지정계좌로
주택대출 신청 시 필수 사항
1. 주택대출 신청 시 필요 사항, 신청자와 배우자의 신분증, 세대원본 및 사본 3부 등록(신청인과 배우자가 동일 호구에 속하지 않는 경우에는 혼인관계증명서 첨부)
2. 주택 구입 계약서 원본. 모기지를 신청하려면 주택 가격의 30% 이상을 선불 영수증으로 원본과 사본이 필요합니다.
3. 급여명세서, 개인소득세 신고서, 단위에서 발행한 소득증명서, 은행예금증명서 등 신청자의 가계 소득 및 관련 자산을 입증하는 서류. 주택담보대출을 신청하려면 개발업체로부터 추심계좌번호가 필요합니다.