둥관시 주택대출 정책에 따라 주택 대출 구입에 대한 계약금은 다음 규정에 따라 결정됩니다. 1. 가구가 처음으로 일반 주택(한 번도 구매한 적이 없는 주택을 말합니다)을 구입하는 경우, 상업 대출에 대한 최소 계약금 비율은 30%입니다.
2. 주택담보대출 이력이 있으나 주택이 없는 가구가 주택구입대출 신청 시, 주택은 있으나 주택대출 이력이 없거나 해당 주택담보대출이 상환된 가구의 경우 신청 가능 일반 주택을 구입하기 위한 상업용 개인 주택 대출의 경우 낮은 계약금 비율이 30% 이상이어야 합니다.
3. 1주택을 보유하고 주택대출 잔액이 있는 가구의 경우, 일반 주택 구입을 위한 상업용 개인 주택대출 재신청 시 낮은 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다.
4. 2주택 이상 가구에 대해서는 상업용 개인주택대출 발행을 중단합니다.
둥관에서 주택 구입 자격 1. 이 도시에서 호적 등록: 주택 구입 시 사회 보장 연도와 개인 소득세에 대한 제한이 없습니다.
2. 비지역 가구 등록: (1) 동관 최초 주택 구입 자격: 비지역 가구 등록 가구가 2년 내에 매달 누적 1년 이상 이 도시에서 개인 소득세 또는 사회 보험을 납부했다는 증거를 제공할 수 없는 경우 구매일로부터 몇 년 전에는 신규 상업용 주택 판매가 중단됩니다.
본 시에 등록되지 않은 가족 구성원은 전일제 학사 학위 이상 또는 전문직 직함을 가지고 있으며 구매일로부터 2년 이내에 해당 시 근무 단위의 근로 계약 및 그 이상의 사회 보험 증서를 제출할 수 있습니다. 이 도시에서 반년 이상이면 도시에서 처음으로 새로 지은 주택을 구입할 수 있습니다. 상업용 주택 (2) 둥관에서 두 번째 주택 구입 자격: 이미 주택이 있고 개인 소득세 또는 사회 보험 납부 증명을 제공할 수 없는 경우. 이 도시에서는 구입일로부터 3년 동안 연속 2년 이상 신규 상업용 주택의 매매가 중단됩니다.
(3) 체납된 개인소득세나 사회보험 납부증명서는 인정되지 않습니다.
동관의 구매 한도는 현지 및 비지역 세대 등록 모두 2세트로 제한됩니다.
집이 2채 이상 있으면 당분간 새 집을 살 수 없습니다.
하지만 중고 주택 수에는 제한이 없습니다(돈이 있는 한 원하는 만큼 중고 주택을 구입할 수 있습니다).
둥관의 매매 제한 정책에 따르면 6월 1일과 4월 11일 0시 이후 온라인으로 계약한 신규 상업용 주택과 중고 주택은 2년 동안 부동산 증명서를 취득한 후 온라인으로만 계약할 수 있다.
2. 2011년 4월 0일 이후, 주택을 기부로 양도하고, 기부자가 주택 구입 자격을 갖춘 경우, 2년 후에는 새 상업용 주택을 다시 구입할 수 있습니다.
시의 현행 구매 제한 정책을 준수하지 않는 수혜자는 주택 기증을 받을 수 없습니다.
주택을 기부하고 양도한 후 2년 후에 주택을 다시 구입해야 합니다.