결혼하기 전에 집을 살 대출이 있다.

법률 분석: 혼전 주택 구입, 주택 대금 전액 지불, 개인 혼전 재산으로 간주, 이혼 시 부부 공동재산 분할에 참여하지 않는다. 혼전에 계약금을 지불하면 나머지 부분은 담보를 하고, 부동산증에는 한 쪽 (또는 한 쪽 부모) 의 이름이 기재되어 있고, 부동산 자체는 개인의 혼전 재산이지만, 수증 후 지불하는 담보 부분은 부부 공동재산에 속하므로 이혼할 때 분할할 수 있다. 결혼 후 집을 사는 사람은 부동산증에 누구의 이름이 적혀 있든, 누가 더 많은 계약금을 지불하든, 집은 모두 부부 공동재산에 속한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".

제 1062 조 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 다음 재산은 부부 공동재산이며 부부가 공동 소유한다.

(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;

(b) 생산 및 운영 및 투자 이익;

(3) 지적 재산권 수입;

(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)

(5) 기타는 공동 소유가 되어야 하는 재산이다.

남편과 아내는 공동재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.

제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.

(1) 한쪽 혼전 재산

(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;

(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.

(4) 일방 전용 생활용품;

(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.

제 1065 조 남녀는 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 각각 소유, 공동 소유 또는 일부 소유로 귀속될 것을 약속할 수 있다. 협의는 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.

부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다.

부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산이 각자의 소유가 되는 것을 약속하고, 상대방은 그 약속을 알고 있으며, 부부 한쪽의 개인 재산을 부부 한쪽이 빚진 채무를 청산하는 데 사용해야 한다는 것을 알고 있다.