1, 주택 구입 계약과 대출 계약 및 이전 상환 기록으로 상환은행에 대출이 상환되었다는 관련 증명서를 발급합니다.
2. 은행에서 발급한 증명서, 원산권증, 주택 기타 권리증명서, 주택 구입 계약, 대출계약, 재산권인 신분증, 호적부 등의 자료를 가지고 부동산 거래부에 가서 증빙업무를 처리하다.
3. 보통 7 일 (영업일 기준) 쯤 새로운 부동산증을 받을 수 있습니다.
대출할 때, 대부분의 은행들은 주택관리국에 가서 담보사항을 명시하는 그의 권리 증명서를 은행에 넣으면 부동산증을 처리할 수 있다는 것을 증명할 수 있게 해 줄 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 자기관리명언) 대출금을 다 갚았고, 은행의 증명서를 가지고 주택관리국에 가서 변경을 하고, 동시에 그의 권리증서를 취소하였다.
확장 데이터:
상품주택 권증 원본을 은행에 저당잡히고, 구매자는 이미 대출을 갚거나, 미리 대출을 갚고, 진은행에 미리 연락한다. 은행 직원들은 주택 구입자에게 언제 관련 수속을 밟는지 알려줄 것이다. 은행마다 구체적인 요구 사항이 다를 수 있지만 은행은 주택 구입자에게 신분증, 담보물 증명서, 대출계약, 보험증서 사본 등 관련 자료를 소지할 것을 요구한다.
주택구입자들은 약속시간에 은행 결산 후 상환증빙증을 받게 되고, 은행도 상품주택 소유권 증명서 원본, 매매계약서 원본, 보험증권 원본을 주택구입자에게 반납한다. 주택 구입자는 자신의 상품주택 재산권증을 되찾을 수 있다.
주: 주택 소유권은 부동산 등록부의 기록을 기준으로 하고, 부동산 등록부는 등록기관이 기록하고, 기관이 보관하고, 권리자의 통제를 받지 않는다. 등록기관이나 직원이 등록부의 내용을 무단으로 변경하면 권리자는 권리를 잃을 위험이 있다.
이런 일이 발생하지 않도록 등록기관이 주택 등록 후 권리자에게 산권증을 발급해야 하는데, 산권증의 기재된 내용은 등록부와 일치한다.
바이두 백과-부동산증
바이두 백과-부동산 담보 대출 등록