부동산대출은 부동산을 사용하거나 부동산을 담보로 대출을 받는 것을 말한다. 부동산대출의 개념은 두 가지 관점에서 표현될 수 있다. 첫째, 대출의 목적은 부동산 개발이나 주택 개조 및 수선을 위한 대출, 부동산 구입(일반적으로 도시 거주자는 상업용 주택 구입), 부동산 임대(그러나 이는 상대적으로 희귀한). 두 번째는 부동산을 담보로 하는 대출, 특히 부동산 담보대출을 말하며, 예를 들어 기업이 부동산을 담보로 은행에서 대출을 받아 활용하는 경우도 있습니다. 석탄을 구입하기 위해 일반적인 부동산 대출은 하이브리드 대출, 즉 부동산을 담보로 하는 동시에 부동산을 담보로 하는 대출입니다.