소액재산권으로 집을 담보로 잡는 방법
사실 소액재산권을 가진 주택은 담보이기 때문에 매매할 수 없습니다. 진정한 의미에서 불법 건축물은 부동산 증명서가 없습니다. 이는 소규모 재산권 주택을 담보로 삼아 은행에서 돈을 빌리려는 사람들에게도 문제를 일으킨다. 하지만 여전히 성과를 위해 소액 부동산 대출을 제공하는 은행이 있습니다. 아래에 재산권이 적은 주택에 대한 모기지 대출을받는 방법에 대한 세부 정보를 정리했습니다. 모든 사람에게 도움이되기를 바랍니다.
1. 소액재산권으로 주택을 담보로 대출받는 방법은?
소형주택 담보대출은 단기 대출 회전율을 위해 일반 대출업체를 찾아 소형 주택을 담보로 하고 만기 시 원금을 반환하는 것을 말한다.
1. 대출 대상과 범위를 결정합니다.
대출대상 : 첫째, 해당 지역에 신용불량자가 없고, 일정한 영업소득과 대출의사가 있는 농민, 둘째, 소액재산권증서를 신청한 농민, 셋째, 납부한 농민 토지이전가격을 정하고 집단대출을 신청한 농민 토지사용권증명서를 소지한 농민.
대출 범위: 시범 실시 기간 동안 대출 범위는 관광 지역의 농민과 카운티 주변에 소액 재산권을 가진 상업, 상업 및 주거용 주택의 농민으로 제한됩니다.
2. 농가의 대출 및 소유권을 검토합니다.
대출 신청서를 검토하는 동안 두 가지 전제 조건이 충족되어야 합니다. 첫째, 주택 담보 대출이 완료될 때 토지 사용권을 처분하는 데 동의한다는 농촌 주택이 위치한 단위의 서면 증명서입니다. 둘째, 농촌 주택 신청 주택을 저당받은 농민은 주택이나 저당 재산을 매각하거나 처분한 후에도 계속 거주할 수 있습니다.
농업은행은 농민 소유권 심사에서 농민들이 제출한 부동산 증명서, 토지 사용 증명서 등 법적 권리 증명서의 진위 여부를 중국농업은행 기층 사업소와 지방 향* * *에서 심사하게 된다. , 그리고 리뷰에 대한 서면 증거를 제공하십시오.
3. 대출 방법과 신용 연장을 결정합니다. 심사를 거쳐 조건을 충족하는 농민들에게는 중국농업은행이 대규모 담보대출을 제공할 예정이다. 최대 대출금액이 30만 위안인 일회성 신용대출의 경우, 대출 금리는 기준금리를 20% 이상 초과하지 않는 우대금리로 적용되며, 3년 이내 회전율로 사용된다.
2. 소규모 주택의 담보대출은 얼마까지 빌릴 수 있나요?
'농촌집적지 등록 및 증명서 발급에 관한 여러 의견'에는 재산권이 적은 주택에 대한 등록 및 증명서 발급을 허용하지 않으며, 부동산 증명서를 반드시 제출해야 한다고 명시되어 있습니다. 은행 모기지론의 전제 조건.
우리 모두 알고 있듯이 재산권이 적은 주택은 국가에서 인정하지 않고 등록되지 않습니다. 따라서 재산권이 적은 주택은 은행에 담보로 대출을 받을 수 없습니다. 물론 재산권이 적은 주택이 담보대출을 신청할 수 없다는 뜻은 아니다. 소규모 주택 구매자는 민간 보증 회사에 담보대출이나 개인 대출을 신청할 수 있습니다.
둘째, 재산권이 소액인 주택을 이용하여 담보대출을 신청하는 방법
가능
셋째, 재산권이 소액인 주택을 담보로 받을 수 있나요? 소액 재산권으로 집을 빌리는 방법은 무엇입니까?
소형 주택은 가격이 매우 저렴해 집을 일시불로 갚는 것을 선택하는 사람이 많다. 그러나 일부 사람들은 여전히 집값 전액을 지불할 수 없습니다. 그러나 소규모 주택에는 부동산 증명서가 없기 때문에 은행에서 대출을 받아 소규모 주택을 담보로 이용하려는 사람들에게도 문제가 됩니다. 그렇다면 소규모 부동산을 담보로 대출을 받을 수 있나요? 소규모 부동산 주택을 모기지하는 방법은 무엇입니까?
먼저 재산권이 소액인 주택도 담보로 받을 수 있나요?
이탈리아의 일부 부동산 주택은 농촌 공동 토지 소유권 증명서를 등록 및 발급할 수 없으며 재산권 증명서를 제공해야 합니다.
우리 모두 알고 있듯이 재산권이 적은 주택은 국가 행정 등록 절차로 인해 은행에 담보로 제공 될 수 없습니다.
물론 재산권이 적은 주택이 담보대출을 신청할 수 없다는 뜻은 아니다. 소규모 주택 구매자는 민간 보증 회사에 담보대출이나 개인 대출을 신청할 수 있습니다.
2. 재산권이 소액인 주택을 담보로 하는 방법
재산권이 소액인 주택에 대한 담보대출은 차용인이 일반 대출회사를 찾아 소액으로 집을 담보로 하는 것을 말합니다. 단기 대출 회전율에 대한 재산권. 원금을 반환합니다.
1. 대출 대상과 범위를 결정합니다.
대출 대상: 첫째, 신용불량 기록이 없고, 특정 사업을 영위하며 소액재산권 증명서를 신청한 농민, 셋째, 토지양도대금을 지불하고 집단토지사용권을 신청한 농민 인증서.
대출 범위: 시범 실시 기간 동안 대출 범위는 관광, 비즈니스, 주거에 종사하는 소규모 부동산 소유자로 제한됩니다.
2. 농가의 대출 및 소유권을 검토합니다.
대출 신청을 검토하는 동안 두 가지 전제 조건이 충족되어야 합니다. 첫째, 농촌 주택이 위치한 소유권 단위가 발행한 토지 사용권이 해당 주택에 저당 잡혀 있으며, 다음 경우에도 마찬가지입니다. 저당권이 실현된 경우, 귀하가 거주하는 집 또는 저당권 주택에 농촌 주택을 신청하십시오.
농업인의 소유권 심사 시 중국농업은행 기층 영업소와 현지 마을* *이 공동으로 서면 증명서를 제공하여 농민이 제출한 부동산 증명서와 토지 사용 증명서를 심사한다.
3. 대출 방법과 신용 연장을 결정합니다. 농민을 위한 대규모 모기지 대출을 승인했습니다. 최대 대출금액이 300,000위안인 일회성 신용대출의 경우 대출 금리는 기준 금리보다 20% 미만으로 높습니다.
위 내용은 "재산권이 작은 주택, 재산권이 작은 주택에 대한 담보 대출을받는 방법"에 대한 소개입니다. 이 기사를 통해 우리는 은행이 소규모 주택을 담보 대출로 사용하지 않고 보증 회사 만 담보로 사용할 것이며 공식 보증 회사를 담보로 찾아야 함을 알고 있습니다.