1. 은행별로 대출회사에 부동산 담보대출을 신청할 경우 신용상태, 개인소득, 직장, 상환능력 등이 다릅니다. 이는 주로 부동산의 높은 가치와 그 가치를 실현하는 능력에 달려 있습니다. 신용 사진이 혼합되어 있습니다. 부채가 있는 차용인은 적격 부동산 모기지를 제공할 수 있는 한 일반적으로 은행이나 대출 회사로부터 대출을 받을 수 있습니다.
2. 대출금리를 비교하면, 부동산담보대출은 신용대출보다 위험도가 낮다. 왜냐하면 은행대출은 부동산이 보장되기 때문이다. 그러나 현재 은행별로 부동산담보대출 상품의 금리에 차이가 있습니다. 같은 은행이라도 지역에 따라 대출 금리가 다릅니다. 현재 당사의 부동산담보대출 금리는 기준금리 기준으로 변동됩니다. 2017년 은행의 1년 이내(1년 포함) 기준 연이율은 4.35%, 1~5년(5년 포함)은 4.75%, 기준은 4.90%이다.
3. 승인 속도를 비교해보세요. 부동산담보대출 업무는 업무프로세스가 많고 승인시간도 상대적으로 길다. 대출을 받으려면 최대 20일(영업일 기준) 정도 소요됩니다. 대출 회사는 절차가 간단하고 적시에 승인을 받습니다. 일반적으로 영업일 기준 10일 이내에 대출을 받을 수 있습니다.
4. 대출 금액을 비교하세요. 일반적으로 은행의 부동산담보대출 한도는 주택가격과 연동되며 최대 70% 정도다.
1) 개인이 은행대출을 신청하기 위한 가장 기본적인 조건입니다. 대출 은행 소재지에 고정 거주지, 영주권 또는 유효한 거주 증명서가 있어야 하며, 65세 미만이어야 하며, 합법적인 직업과 안정적인 소득이 있어야 하며, 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. .
2) 대출 조건을 결정하는 기준은 법인으로서 기업 설립의 적법성, 운영의 독립성, 자체 자금의 적절성, 운영의 수익성 및 대출의 안전성. 따라서 은행 대출을 신청해야 하는 모든 기업, 기관, 개인은 다음과 같은 기본 조건을 충족해야 합니다. 법적 원칙은 대출 조건 협상이 관련 법률 및 규정을 준수해야 함을 의미합니다.