대출 이자는 변동금리를 기준으로 산정되며, 은행 대출 이자가 조정된 후 대출 이자 산정을 위한 금리 수준도 조정됩니다. 물론 어떻게 계산되더라도 지급되는 이자에는 아무런 영향을 미치지 않습니다. 조정된 이자에 영향이 있을 것입니다.
1. 주택담보대출 금리는 고정금리인가요, 변동금리인가요?
1. 은행 대출 금리를 조정한 후 대출 이자를 계산합니다. 이에 따라 대출 이자 계산을 위한 이자율 수준도 변경됩니다. 물론 어떻게 계산되더라도 지급되는 이자에는 아무런 영향을 미치지 않습니다. 조정된 이자에 영향이 있을 것입니다.
2. 법적근거 : 「개인주택대출 관리조치」 제12조
신용자금으로 발행된 개인주택대출의 이율은 법정 대출이자율에 따라 감액됩니다. (플로팅 제외) 구현합니다. 즉, 대출기간이 1년 미만(1년 포함)인 경우, 대출기간이 1~3년인 경우 법정대출이자율은 반년 미만(반년 포함)이 적용됩니다. 3년 포함), 6개월 이상 1년(포함)까지 법정대출이자율이 적용됩니다. 3~5년(5년 포함)인 경우 법정대출이자율이 적용됩니다. 1~3년(3년 포함)을 적용하고, 5~10년(10년 포함)인 경우 법정 대출이자율인 5년(5년 포함)을 3년으로 한다. 만기가 10년을 초과하는 경우 3~5년(5년 포함)의 법정 대출이자율을 적절하게 인상하며 최대 인상폭은 5%를 초과할 수 없습니다.
2. 대출로 집을 사는 방법은 무엇인가요?
대출로 집을 사는 방법은 일반적으로 다음과 같습니다.
1 .주택자금대출을 이용하세요. 주택공제금 납부에 참여한 입주민들은 주택 구입 시 주택공제금 저리대출을 최우선으로 선택해야 한다. 주택공제자금 대출은 정책 보조금으로 대출 금리가 매우 낮아 같은 기간 시중은행 대출 금리보다 낮을 뿐만 아니라,
2. 개인 주택 상업 대출입니다. 주택공제금을 납부하지 않은 당사자는 대출을 신청할 수 없지만 상업은행으로부터 개인 주택보증대출, 즉 은행 모기지 대출을 신청할 수 있습니다.
3. . 포트폴리오 대출은 금리가 적당하고 대출 금액이 높기 때문에 차용인이 선택하는 경우가 많습니다.