고객: (이하 A, 구매자) 수탁자: (이하 B) 제3자: (이하 C, 판매자) 구매자와 판매자는 충칭시(이하 C)에 위치한 계약을 체결했습니다. 이하 "집"이라 함) ), 세 당사자는 협의를 통한 평등, 자발성 및 합의를 바탕으로 본 계약을 체결했습니다.
제1조 A측의 대출 신청에 관한 사항: 대출 은행: 대출 기간: 연수: 인민폐
위 사항은 대출은행의 승인을 받아야 합니다.
제2조 위탁 사항 1. A측은 B측에 은행을 대신하여 대출 신청을 위탁하며, 대출 은행의 동의 여부 결정은 B측이 해당 사항을 완료한 것으로 간주됩니다.
2. B측은 대출 은행의 필요에 따라 A측의 은행 대출에 대해 단계적 보증을 제공해야 합니다.
보증기간은 대출은행이 대출을 발행한 시점부터 주택담보대출이 완료되고 주택소유증명서가 대출은행에 반납되는 시점까지이다.
대출은행이 B측에 정기적인 보증 제공을 요구하지 않는 경우에도 A측은 본 계약 제3조에 따라 B측에 서비스 수수료 전액을 지불해야 합니다.
제3조 대출 서비스 수수료 금액 및 지불 방법 1. 대출 서비스 수수료: RMB는 본 계약 체결 시 A측에서 B측으로 일괄 지급됩니다.
2. 대행대출로 인해 발생하는 우편비용(B가 A에게 보낸 편지 포함)과 복사비용은 A측에서 부담합니다.
제4조 A측의 책임 1. A측은 해당 대출 조건을 충족하고 요구에 따라 관련 문서와 정보를 제출하며 해당 내용이 사실이고 정확하며 적법하고 유효하며 시의적절함을 보장해야 합니다.
그렇지 않은 경우, A측은 B측이 이미 징수한 환불 불가 대출 서비스 수수료 외에 A측이 스스로 책임을 지고 B측의 손실을 보상해야 합니다. 2. A측이 직접 처리해야 하는 경우 A측은 B측에 통보해야 합니다. 전화 또는 서면으로 영업일 기준 2일 이내에 지정된 장소로 방문하시기 바랍니다.
A측이 현장에서 절차를 처리하지 못한 경우 A측은 B측에 하루 40위안의 추가 대출 서비스 수수료를 지불해야 합니다.
3. A측은 주택에 대한 모기지 등록 절차를 처리할 때 B측과 무조건 협력해야 하며, B측이 모기지 등록 후 자산 증명서를 대출 은행에 양도하여 보관하는 데 동의합니다.
A측이 문서 및 자료 제출을 지연하거나 모기지 등록에 대한 협조를 거부(A측의 기타 분쟁으로 인한 주택의 사법적 동결 또는 봉인 포함)하여 B측이 적시에 공사를 시작하지 못하게 된 경우는 다음과 같습니다. 당사자 A의 계약 위반.
A측은 실제 지연 시간을 기준으로 B측에 추가 대출 서비스 수수료를 지불해야 하며, 지연이 5일을 초과하는 경우 하루 60위안으로 계산됩니다.
4. 갑은 본 계약의 규정에 따라 을에게 서비스 이용료 및 관련 비용을 지급합니다.
5. A측이 본 조 제1항, 제2항, 제3항에 규정된 의무를 위반한 경우, B측은 언제든지 본 계약을 해지할 수 있는 권리를 갖습니다.
본 계약이 종료되는 시점에 대여은행이 이미 대출을 발행한 경우, 갑은 차입금 전액(은행이 발행한 대출금 및 이에 상응하는 이자)을 을에게 즉시 지급하고, 을은 이를 은행에 넘겨주어야 합니다. .
6. B가 A에게 정기 보증을 제공하는 기간 동안 주택이 A의 명의로 양도되면 A는 B에게 해당 주택에 대해 반대 보증 모기지를 제공합니다.
제5조 B측의 책임 1. 관련 문서와 정보를 받은 후, B측은 대출 은행과 등록 기관이 지정한 기한 또는 합의된 기한 내에 적시에 위탁을 처리해야 합니다.
대출 은행 또는 등록 기관이 사유로 인해 관련 사항을 기한 내에 처리할 수 없는 경우 B 당사자는 책임이 면제됩니다.
2. B측은 A측 대출은행에 정기적인 보증을 제공합니다.
3. B측은 본 계약에 명시된 통지 의무를 이행해야 합니다.
4. B측은 징수된 세금 및 수수료를 독점적으로 사용하고 적시에 지불하며 유용하지 않아야 합니다.
제6조 C측의 책임 1. A측은 대출을 통해 구매 대금을 지불하는 데 동의합니다.
2. C 당사자는 세금 및 수수료 납부, 적시 정보 제공 및 직원 적시 도착을 포함하여 주택 이전 등록에 대한 정당한 책임을 수행해야 합니다.
3. C측의 사유로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우 C측은 A측과 B측에 각각 RMB 65,438+00,000의 청산 손해 배상금을 지불하고 A측과 B측에 모든 손실을 배상해야 합니다.
대출은행이 대출을 발행한 경우, C측은 즉시 B측에 대출금과 이에 상응하는 이자를 지급하고, B측은 이를 은행에 반환합니다.
제7조 배달 주소 확인 당사자 A와 당사자 C는 본 계약 이행으로 인해 생성된 관련 문서의 우편 주소가 다음과 같음을 확인합니다: 당사자 A의 수신자:, 당사자 C의 수신자:, 주소:.
그렇지 않은 경우, 당사자 A와 당사자 C는 신분증이나 사업 허가증에 기록된 주소가 관련 문서의 우편 주소임을 확인합니다.
을은 위의 주소로 관련 서류를 발송한 후 3일 이내에 관련 서류를 전달하고 통지 의무를 이행한 것으로 간주됩니다.
제8조 특약 1. 주택매매(중개)계약에서 약정된 재산권 이전 등록세, 수수료, 모기지 등록비의 책임자는 본 계약 체결 시 을에게 미리 납부하고, 을은 이를 징수하고 B를 대신하여 지불합니다.
2. 비용부담자가 을에게 위 수수료를 제때에 지급하지 아니하는 경우, 을은 대출은행에 대출통지서를 발행하지 아니하며, 기한 내에 대출을 하지 아니하여 발생하는 모든 결과는 책임있는 자가 부담한다. 파티.