린이 적립금 대출에서 빌릴 수 있는 최대 대출 금액은 얼마입니까?

린이 주택 공적 자금 대출의 최대 대출 금액은 500,000위안이며 이는 차용인과 배우자의 주택 공적 자금 계좌의 일반 예금 잔액의 15배를 넘지 않습니다.

"린이시 주택 공적 기금 개인 주택 융자 관리 조치 시행 규칙" 제9조에 따라 주택 공적 기금 대출 한도는 다음 기준을 충족해야 합니다. (1) 린이시의 최대 대출 한도보다 높아서는 안 됩니다. (2) 신청인과 배우자의 주택공제기금 계좌의 일반 예금 잔액의 15배를 초과할 수 없습니다.

(3) 일반 자가주택 구입 시 인출 및 대출 총액은 주택 총액을 초과할 수 없습니다. "린이 주택 공적 기금 개인 주택 대출 관리 방법 시행 규칙" 제11조 차용인이 법정 은퇴 연령에 도달한 후에는 5년까지 연장될 수 있습니다.

다만, 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없습니다.

중고 상업용 주택을 구매할 때 대출 기간은 해당 부동산에 남아 있는 토지의 기간을 초과할 수 없습니다.

제12조 주택공여자금 대출 이율은 국가 관련 규정에 따라 시행한다.

주택공적자금대출의 순차 및 일회성 이용에 대한 금리는 기준금리를 적용합니다.

두 번째 여행에 주택공제자금대출을 이용할 경우 금리는 기준금리의 1.1배가 됩니다.

대출기간의 약정이자율을 1년으로 제한하는 경우에는 법정이자율이 조정되며, 대출금의 법정이자율이 1년 이상 조정되는 경우에는 대출이자율이 그대로 유지됩니다. 다음 해에는 1+0에서 조정되었습니다.

등급에 따라 새로운 이자율이 적용됩니다.

上篇: 당기간 취득한 부실자산도 대출총액에 포함시켜야 하나요? 계산되지 않습니다. 당기 중 취득한 부실자산의 금액은 대출총액이 아닌 당기손익에 포함되어야 합니다. 부실자산은 은행, 정부, 증권, 보험 및 펀드, 기업 등의 부실자산을 포함하되 이에 국한되지 않는 회계계정의 부실채권을 가리키는 일반적인 개념입니다. 금융회사는 부실자산의 원천이다. 엄밀히 말하면 은행의 부실자산은 부실채권이라고도 하며, 그 중 가장 중요한 것은 부실채권입니다. 下篇: 중고주택담보대출은 어떻게 해야 합니까? 대출을 처리하기 전에 대출자는 먼저 중개업자와 담보서비스회사를 확정하고 담보서비스사와 대출자문을 해 대출 방안을 결정해야 합니다. 2. 선순위 기금을 질의합니다 (선순위 기금 대출이 필요한 경우). 판매자가 주택 구입 의사를 확인한 후, 대출자는 적립금 계좌를 제공하고, 담보서비스 회사는 적립금을 조회해 대출한도액과 대출 기한을 확정했다. 3. 주택 매매 계약을 체결하여 대출자와 판매자가 주택 매매 계약을 체결하다. 교역센터의 요구가 다르기 때문에 강안, 강한, 교구, 홍산 등의 주택은 계약 체결 후 해당 지역의 거래센터로 이전해야 한다. 대출 정보를 준비하고 대출 자격을 검토하십시오. 모기지 서비스 회사는 은행의 요구에 따라 대출자가 대출 자료를 준비하는 것을 돕는다. 일부 주택은 평가를 위해 지정된 평가 회사가 필요합니다. 그리고 모기지 서비스 회사는 예비 심사를 진행할 것이다. 5. 차용 계약서에 서명하고 공증합니다. 보험 담보대출 서비스 회사는 초심 후 대출 자료를 대출은행에 제출하여 심사를 진행한다. 승인 후, 모기지 서비스 회사는 대출자가 은행과 대출 계약을 체결하고 주택 보험료를 포함한 수수료를 징수하기 위해 합의를 공증하도록 마련할 것이다. 6. 주택 양도, 담보수속 대출자가 주택이 있는 지역의 거래센터에 가서 주택 양도, 담보수속을 처리하고 담보서비스회사를 통해 대출은행에 담보영수증을 제출한다. 7. 부동산증과 담보증명서를 취급하다. 대출자의 부동산증과 그의 권리증서가 발급된 후, 담보서비스 회사는 당신의 부동산증 사본과 그의 권리증명서 원본을 은행에 제출할 것입니다. 8. 은행대출은행이 대출자 위의 두 가지 증명서를 받은 후 담보서비스회사가 대출자에게 대출금액을 지급한다. (a), 변동 금리와 고정 금리 사이에 이자율을 선택하는 것은 사람마다 다르다. 수입이 안정되고 월 소득이 높으면 고정 금리를 선택하는 것을 고려해 볼 수 있다. 앞으로 금리 인상의 영향을 받지 않을 수 있기 때문이다. 하지만 직장은 안정적이지만 수입이 높지 않은 계층 (예: 교사, 대학 교수, 공무원 등) 이라면. , 그들은 은행 대출 고객 중 양질의 고객이기 때문에, 15% 의 우대금리를 받을 수 있고, 변동이자가 더 유리하기 때문이다. (b) 중고 주택 연령에 관심을 기울이다. 중고 주택담보는 중고 주택 연령에 대한 엄격한 시험이다. 왜냐하면 건물 연령과 대출 시간을 합치면 3 년을 초과할 수 없기 때문이다. 만약 15 방 연령의 중고주택을 산다면 은행은 원칙적으로 총 집값 5% 이하의 대출만 제공한다. 또 같은 업주가 동시에 두 세트나 세 채의 부동산을 제공한다면 15% 할인율을 받을 수 없다. (3) 후기 상환 압력에 주의를 기울이다. 금리 조정 후 중고 주택 융자금은 대출은행의 조기 상환에 관한 규정에 주의해야 한다. 조건이 있으면 평균 자본의 상환 방식 (체감법) 을 선택할 수 있고, 이전 이자 부담이 적으면 그에 따라 상환 압력도 증가한다.