대출금 조기상환 시 주의사항
먼저 대출금 조기상환 요건을 명확하게 물어보세요
차용인이 상환을 원하는 경우 대출금을 조기에 상환하려면 반년 이상 상환해야 하며, 심지어 일부 은행에서는 1년 이상 상환을 요구하기도 합니다. 은행은 일반적으로 대출자에게 영업일 기준 15일 전에 서면 또는 전화 신청서를 제출하도록 요구합니다. 대출자의 조기상환 신청을 은행이 접수한 뒤 검토와 승인을 거쳐야 하기 때문에 보통 한 달 정도 소요된다. 또한 은행은 대출 조기 상환에 대한 요구 사항이 다릅니다. 예를 들어 일부 은행에서는 대출금 조기 상환을 1,000의 정수배로 규정하고 있으며, 일부 은행에서는 일정 금액의 청산 손해 배상금을 청구해야 합니다.
둘째, 조기상환 서류를 준비해야 합니다.
대출금을 미리 상환해야 하는 경우에는 일반적으로 전화나 서면으로 신청한 뒤, 신분증과 대출 계약서를 가지고 은행에 가서 승인 절차를 밟아야 한다. 잔액을 모두 갚은 차용인이라면 은행은 대출 잔액을 계산해 차용인이 대출금을 조기에 상환할 수 있는 충분한 돈을 저축하기 쉽도록 해준다. 재담보대출업의 고객 또는 오너인 경우, 오너가 대출금을 미리 상환한 후 가격이 올라가고 고객이 이를 이행하지 않을 위험을 피하기 위해 전문 보증기관을 찾아 위탁공증을 받는 것이 가장 좋습니다. 그것을 구입하거나 계약금을 사용하여 소유자가 잔액을 지불하도록 돕습니다.
셋째, 대출금을 조기 상환할 때는 보험을 해약하고 담보대출을 취소하는 것도 잊지 마세요.
대출기관이 미리 잔액 전액을 정산한 뒤 은행에서 정산증명서를 발급해 준다. 차용인은 대출금 결제 증명서 원본, 보험 증권 원본, 은행에서 발행한 청구서 원본을 가지고 해당 보험 회사에 전화하여 보험 계약을 취소할 수 있습니다. 차용인이 대출을 신청하면 은행은 모기지를 등록합니다. 고객이 대출을 종료한 후에는 모기지를 이해하는 것을 잊지 마십시오. 차용인은 은행에 담보로 잡혀 있는 부동산 증명서, 정산 증명서, 기타 권리 증명서를 지참하여 지구건설위원회 사무실에 방문하여 모기지 상황을 파악해야 합니다. 이런 식으로 당신의 재산은 완전히 당신의 재산이라고 할 수 있습니다.
넷째, 모든 사람이 대출금을 조기 상환하는 데 가장 적합한 것은 아닙니다.
현재 CPI와 비교하면 이미 계약을 맺은 대출 고객의 30% 금리는 매우 낮다고 할 수 있으며, 이러한 주택 구매자의 자본 활용 비용은 매우 낮습니다. 대출금을 미리 상환하는 것은 권장되지 않습니다[8].