1. 격주 상환 상환 능력이 탄탄하다면 주택담보대출 상환을 위해 '격주 상환'도 고려해 볼 수 있습니다. 사람들은 대출 이자를 더 많이 절약하지만, 상환 빈도가 빠르기 때문에 대출자의 소득이 높지 않으면 상환 압력을 견디기 어렵습니다. 일부 모기지 고객은 상환을 통해 대출 비용을 절약할 수 있다고 생각하므로 위의 세 가지 방법을 통해 대출 비용을 줄일 수 있습니다. 다만, 그래도 본인의 상황에 따라 신중하게 고려해야 하며, 가장 좋은 것이 자신에게 가장 잘 맞는 것입니다.
2. 선불 선불은 대출금을 미리 일시불로 상환하는 방법과 대출금의 일부를 미리 상환하는 방법으로 나뉩니다. 대출금을 한꺼번에 한꺼번에 갚을 수 있다면 주택 구입 비용을 최대한 절약할 수 있다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 하지만 대출금의 일부를 미리 상환하기로 한다면 상환기간을 단축하고 대출기간의 절반 이후에 조기상환을 한다면 상환시기를 초기에 선택하는 것이 가장 좋다고 저자는 제안한다. 이 기간 동안 원금이 가장 큰 금액을 차지했기 때문에 절약된 이자는 거의 없을 것입니다.
3. 원금균등상환 방식을 선택하면 대출 이자를 더 절약할 수 있습니다. 그러나 이 상환 방식은 초기 상환액이 더 많이 필요하므로 소득이 높은 사람에게 적합합니다. 모기지 고객에 의해. RMB 300,000를 대출받고 20년 후에 상환할 경우 현재 대출 기준을 기준으로 한 예상 연간 이자율은 다음과 같습니다. 상환 방법이 원리금 균등을 사용하는 경우 총 이자 비용은 약 210,000위안이 됩니다. ; 원금균등 상환방식의 경우 총 이자비용은 약 180,000위안입니다. 둘의 가격차이는 약 30만원 정도입니다. 어떤 상환 방식을 선택하시든, 실제 상황에 따라 선택하시고, 본인에게 가장 적합한 상환 방식을 선택하시면 비용 대비 효과를 극대화하실 수 있습니다.