어떻게요?
1. 이전에 전액을 지불하고 구입한 집이 지금 구입하려는 집과 다른 경우(예를 들어 이전에 구입한 집은 광저우에 있는데 지금은 상하이에 집을 구입하려는 경우), 이는 여전히 첫 번째 집은 상하이에서 집을 구입하는 경우(가정) 해당 지역(또한 상하이) 무역 센터에 가서 집의 소유권을 확인하기 때문입니다.
첫 주택에 대한 상업 대출의 최소 계약금 비율은 30%(즉, 최대 대출은 70%일 수 있음)이며, 상업 대출 금리 = 기본 금리 = 6.6000%(일부 은행은 금리를 긴축하지 않음) 정책은 여전히 15% 할인 또는 5.6100%를 제공할 수 있습니다. 첫 번째 주택에 대한 선지급 자금은 최소 대출 계약금 비율이 20%입니다(일부 도시에서는 90제곱미터 미만의 주택에만 적용 가능하며 그렇지 않은 경우에는 30%입니다). 이자율은 4.5000%이다.
2. 이전에 전액 구입한 집이 현재 구입하려는 주택과 같은 지역에 있으면 집의 소유권을 확인할 수 있습니다.
최신 국가 제8조에 따르면, 두 번째 주택에 대한 상업 대출에 대한 최소 계약금 비율은 60%(즉, 40%만 빌릴 수 있음)이며, 상업 대출 이자율 = 기본 이자율 * 110% = 6.6000% * 1 = 7.2600%, 두 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출에 대한 최저 계약금 비율 50%(즉, 50% 대출 가능), 이자율 = 4.5000% * 1.1 = 4.9500%.