소비자 대출에는 어떤 유형이 있나요?

1. 모기지: 모기지는 부동산 2차 시장 거래에서 발생하는 은행 모기지 대출을 의미합니다. 구매자(차용자)는 은행 모기지 대출을 받으면서 구입한 부동산으로 은행에 모기지를 제공합니다.

2. 부동산 담보대출: 차용인이 자신(또는 제3자)이 소유한 부동산을 담보로 은행에 담보대출을 신청하는 것을 말합니다.

3. 지분담보대출 : 본인(또는 제3자)이 소유한 회사 지분을 담보로 이용하여 은행에 담보대출을 신청하는 것을 말합니다.

4. 종합신용대출: 차용인이 자신의 신용을 바탕으로 일정 기간 내에 대출은행의 승인을 받아 일정 금액을 대출받는 것을 말합니다.

5. 차량담보대출: 차용인이 자신(또는 제3자) 소유의 차량을 담보로 은행에 대출을 신청하는 것을 말합니다. 세부 내용: 위험 대출의 유연한 활용

작년 초 Zhou씨는 은행을 통해 자동차 대출을 받았지만 엄밀히 말하면 이 대출은 '소비자 대출'로 간주될 수 없지만 Zhou 씨는 자신의 즐거움을 위해서가 아니라 임대 운영을 위해 자동차를 구입하기 때문에 "운영 대출"로 간주됩니다.

창업대출은 일정한 생산·경영 능력을 갖췄거나 이미 생산·경영 활동을 하고 있는 개인이 창업 또는 창업을 위해 필요한 자금을 신청하고 승인을 받은 개인이 발행하는 특별대출을 말한다. 은행에 의해 효과적인 보증이 제공됩니다.

중국에서 사업을 시작하기 위해 은행 대출을 받는 것은 드문 일이 아닌 것으로 이해된다. ICBC 상하이 지점과 Kodak이 Kodak 신속한 색상 확장 매장 개설을 신청하는 소유자에게 신용 자금을 제공하기 위해 공동으로 개인 운영 대출을 출시하는 것 외에도 상하이 푸동 개발 은행은 Lianhua Convenience와 계약을 체결하여 "투자"라는 프랜차이즈 계획을 시작했습니다. 작은 상사가 되려면 70,000위안" . 중국농업은행 상하이금산지점도 200만 위안의 개인운영대출을 성공적으로 발행해 파산 위기에 처한 기업을 구하고 은행, 기업, 개인이 '윈윈'하는 효과를 거뒀다.

최근 특별 조사에 따르면 상하이 응답자의 80%는 좋은 투자 프로젝트를 갖는 것 외에도 필요한 창업 자본이 필요하다고 답했습니다. 고리대금이나 친척이나 친구로부터 돈을 빌리는 것에 비해 기업 대출은 그 안전성과 안정성이 민간 대출과 비교할 수 없을 만큼 좋습니다.

모기지에 대해 알아보세요.

장 씨는 해고된 이후 자신에게 맞는 돈을 벌 수 있는 방법을 찾으려고 노력해 왔습니다. 오랜 시간 동안 검색한 끝에 Zhang 씨는 좋은 위치에 있는 길가의 상업용 주택을 발견했고 이를 구입하여 임대하기를 원했습니다. 그런데 집값이 최소한 90만 원인데, 대출을 받은 건 50만 원밖에 안 됐어요. 이때 그녀는 자신이 일했던 ICBC 신용 부서가 생각났습니다. 은행 직원이 집의 가치를 평가한 후, 은행은 그녀에게 10년 만기의 상업용 주택에 대해 40만 위안의 담보대출을 제공하기로 그녀와 모기지 계약을 체결했습니다. 그녀는 집을 구한 후 재빨리 임대했습니다. 좋은 위치 덕분에 그녀는 월세와 대출 상환액의 차액으로 많은 돈을 벌었습니다.

담보대출이란 '담보법'에서 규정하는 담보방식에 따라 차용자 또는 제3자의 재산을 담보로 하여 발행되는 대출을 말합니다. 현재 은행은 주로 주택과 자동차에 대한 담보대출을 제공하고 있습니다.

요즘 주택담보대출이 매우 흔해졌습니다. 상하이 푸동 개발 은행은 한때 "I Love My Home"과 협력하여 새로운 부동산 프로젝트를 업그레이드하고 기존 부동산을 담보로 대출금을 사용하여 새로운 부동산 프로젝트 구매 비용을 지불했으며 이는 성공적이었습니다. 실제로 자동차 구입, 대형 가전제품 구입, 해외여행, 교육 투자 등 경제적 어려움을 겪는다면 부동산담보대출을 신청할 수 있다. 은행이 시작한 이 사업은 부동산 실현의 어려움을 해결하고 소비자의 유동성을 개선하며 소비 및 투자 요구를 충족시킵니다. 전문가들은 부동산 모기지 대출이 앞으로도 계속해서 붐을 이룰 것이라고 예측합니다.

담보대출 이용

류씨는 코닥 컬러 확장 매장 프랜차이즈 체인을 열고 싶어하는데, 개점 수수료는 99,000위안이다. 현재 그는 현금이 5만 위안밖에 없지만 은행에 정기 예금 증서가 6억 5438만 위안을 갖고 있어 조기 인출하면 많은 이자 손실이 발생한다. 은행 재무설계사의 조언에 따라 주문담보대출을 신청해 은행에서 7만 위안의 대출을 받았다. 적시에 위험 자금을 조달했을 뿐만 아니라 조기 인출로 인한 수천 위안의 이자 손실도 방지했습니다.

현재 은행은 예금 증서, 국채, 보험 증권, 개인 신용 등 신용 자원을 담보로 한 개인 대출을 설정했습니다. 이제 더 일반적인 것은 담보 예금 증서와 국채입니다.

특히 중요한 점은 어떤 대출을 신청하든 계약 조건에 따라 원리금과 이자를 기한 내에 상환해야 한다는 점이다. 대출금을 기한 내에 상환할 수 없는 경우 은행은 일정 연체료를 부과하고 상황에 따라 모기지를 보류하고 보증인에게 책임을 묻는 등의 조치를 취합니다. 또한 은행은 차용인의 신용 상태를 '불량'으로 기록합니다. 신용 시스템이 개선되면 기록이 나쁜 대출자는 모든 은행에서 "차단"됩니다.