일반적으로 결혼 후 부부 공동재산으로 구매한 주택은 재산권이 한 쪽의 이름으로 등록되어 있지만 여전히 부부 공동재산에 속하며 담보주택도 예외가 아니다. 이혼도 부부 공동재산에 따라 나누어야 하며, 통상적인 의미의 집과 별반 다르지 않다.
이혼할 때 주택재산권이 어느 한 당사자에게 수여될 때 은행의 신용이익에 영향을 미치지 않으며, 상환인으로서의 누구도 담보재산으로 채무를 담보하는 것에 영향을 주지 않는다. 재판에서 법원은 주택 수요를 고려하고 여성의 이익을 보호하거나 자녀를 키우는 쪽을 돌보는 원칙을 고수할 것이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 1076 조, 부부가 자발적으로 이혼한 경우, 서면 이혼 계약서에 서명하고 직접 혼인신고소에 가서 이혼 등록을 신청해야 한다.
이혼 합의에는 쌍방의 자발적인 이혼의 의미와 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 대한 협상 합의가 명시되어야 한다.
제 1079 조 부부 한쪽이 이혼을 요구하면 관련 조직은 중재를 하거나 인민법원에 직접 이혼 소송을 제기할 수 있다.
인민 법원은 이혼 사건을 심리하고 중재를 해야 한다. 감정이 이미 결렬되어 중재가 무효가 되었으니 이혼을 허가해야 한다.
다음 상황 중 하나가 있는데, 중재가 무효이므로 이혼을 허가해야 한다.
(a) bigamy 또는 다른 사람들과 동거;
(2) 가정 폭력 또는 학대, 가족 구성원 포기
(c) 도박, 마약 남용 및 기타 나쁜 취미;
(4) 감정 불화로 2 년 동안 별거한 것이다.
(e) 결혼 관계의 붕괴로 이어지는 기타 상황.
한쪽은 실종을 선언하고 다른 쪽은 이혼 소송을 제기하는 사람은 이혼을 허가해야 한다.
인민법원이 이혼을 허용하지 않기로 판결한 후 쌍방이 별거한 지 1 년이 넘었고, 한쪽이 다시 이혼 소송을 제기한 사람은 이혼을 허가해야 한다.