융저우시 신천현에서 중고 주택을 구입했습니다. 중국건설은행에서 대출을 받았고, 부동산 증명서도 승인되었습니다.

구매자와 판매자의 신원 증명서, 주택 소유권 증명서, 호구부, 결혼 증명서, 주택 소유권 증명서, 매매 승인서, 소유권 이전 및 감정 보고서가 필요합니다.

납부할 세금은 다음과 같습니다. 집이 2년 이상 되었는지 여부를 기준으로 합니다. 이 집밖에 없나요? 집을 구입하는 것이 처음이신가요? 가격, 면적 등을 평가합니다. 지불은 다음과 같이 이루어져야 합니다:

1. 측량 및 매핑 비용 1.36위안/제곱미터, 구매자;

2. 감정 수수료 0.5%(감정 금액은 변동 가능) , 구매자;

3. 증서세 평가액은 최초 90제곱미터 이내에서는 1%, 최초 90제곱미터 이내에서는 1.5%이며, 처음 144제곱미터 또는 3%를 초과하는 경우 구매자가 지불;

4. 65438에 따라 판매자가 소득세를 지불하고 총액의 0%를 부담하며, 주택만 2년 후 면제됩니다.

5. 거래 수수료 6/제곱미터, 양측;

6. 생산 비용 80위안, 구매자(5위안)가 구매자입니다.

7.5.6 % 사업세는 판매자가 납부하며, 일반 거주자의 경우 2년 후 감면이 가능합니다.