58세인데 대출을 받을 수 있나요?

그렇습니다.

신청 조건

먼저 25세 이상이어야 하며 민사행위 능력이 충분하고 중국 영주권 또는 유효한 거류 증명서를 소지해야 합니다.

둘째, 고정된 직업이나 안정적인 경제적 수입이 있으면 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 보장될 수 있다.

셋째, 신용 기록이 양호하고 신용 기록이 나쁘지 않습니다.

넷째, 은행이 인정하는 적법하고 효과적인 보증을 제공할 수 있어야 합니다.

다섯째, 은행이 정하는 기타 조건입니다.

일반적으로 위 조건을 충족하면 시중은행에 대출을 신청할 수 있다.

추가 정보:

상환 방법

1. 체결된 지불 계약에 따라 대출금을 매월 균등 분할하여 상환합니다. 고객은 대출 계약에 명시된 월별 상환일 이전에 주택 구입 저축 계좌에 충분한 월별 대출 원금과 이자를 적극적으로 입금해야 하며, 은행은 월별 상환액을 공제합니다.

2. 선지급 기간 동안의 대출 이자를 피하기 위해서는 한 달 전에 미리 은행에 신청해야 합니다. 단, 이자율은 원래 대출 기간과 동일한 기간을 기준으로 적용됩니다.

대출상환액 계산 개인주택대출 상환은 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우 만기 시 원리금 일회성 상환을 실시하며, 이자는 원금으로 상환하며, 대출기간은 1년 이내입니다. 이에 대하여 균등상환방식을 시행하며, 대출금의 원금과 이자를 매월 분할상환합니다.

개인 주택담보대출의 경우 차입자는 대출기관의 동의를 받아 대출금을 미리 상환할 수 있다. 대출자는 다음 두 가지 조기상환 방법을 선택할 수 있습니다.

대출 만료 1년 후, 대출금 미납 원금과 이자를 일괄하여 조기상환을 신청할 수 있습니다.

차입자가 부분중도상환을 신청하는데, 전체 대출기간 중 여러 기간에 걸쳐 상환해야 하는 대출금을 한 기간에 집중적으로 상환하는 방식이다. 나머지 미지급 대출금에 대해서는 당초 약정 대출 상환 기간을 단축하거나, 당초 약정 대출 상환 기간을 그대로 유지하고 월 상환액을 축소할 수 있습니다.

대출 수수료

(1) 변호사 검토 수수료. 대출 신청 과정에서 은행은 신청자에게 은행이 선임한 변호사가 발행한 개인 신용에 대한 법적 의견을 제시하도록 요구합니다. 이 수수료는 일반적으로 신청자가 부담합니다. 광저우에서의 이 비용은 은행이 부담합니다. 변호사 수수료는 일반적으로 대출 금액의 3‰입니다.

(2) 공증인 수수료. 대출신청인이 배우자, 배우자, 주택구입자인 경우, 상대방 배우자가 주택을 은행에 담보로 하기로 동의하는지에 대한 진술서를 작성하고, 이 진술서를 공증받아야 합니다.

(3) 재산권 등록비. 부동산 증명서를 받은 후 주택 구매자는 등록 기관에 가서 모기지 등록을 하고 등록비를 지불해야 합니다.

(4) 보험료. 차용인이 주택담보대출을 신청할 때 담보에 대한 재산보험에 가입해야 합니다. 모기지 기간 동안 보험 정책은 대출 기관, 즉 대출 은행이 보유합니다. 손해보험 보험료율은 보험회사마다 약간씩 다릅니다. 공증인 수수료, 모기지 등록 수수료, 보험료, 인증 수수료, 감정 수수료, 증서세, 인지세 및 은행에서 대출을 받는 데 관련된 기타 관련 세금은 귀하가 부담해야 합니다.

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