정년퇴직 근로자가 고향으로 돌아가 집을 짓는 것이 전제이다. 내가 아는 한, 그들은 이전에 나와 고향에서 일했고, 은퇴 후 고향으로 돌아가고 싶었다. 이런 사람 자체가 바로 모두가 말하는 농다일 또는 3 대 농민이다. 만약 그들이 3 대 이상을 가지고 있고, 자신의 본관이나 본적에만 속한다면, 고향으로 돌아가 집을 지을 수 없을 것이다. < P > 예를 들어 우리 형제 자매 네 명은 모두 독서 등을 통해 농촌에서 나가 일에 참가했다. 그들은 모두 그들이 일하는 대도시에 정착했다. 집안의 맏이로서, 너는 이미 퇴직했지만, 너는 이미 청두에서 생활했고, 온 가족이 청두에서 생활하고 있다. 다른 좋은 형제 자매도 곧 은퇴할 예정이어서, 모두 소재한 도시에서 집을 사서 여러 해 동안 살았다. 일에 참가한 후부터 그들은 점차 도시 호적이 되었다. < P > 우리 엄마가 아직 살아 있어 고향의 오래된 집에 정착했기 때문에, 지난해 고향의 토지는 확실히 정확했고, 고향의 집은 모두 우리 엄마 집 아래에 있었고, 농촌의 농가는 우리 엄마 집 아래에 있었다. 채팅에서, 우리 고향의 한 마을 간부당원은 집에 가서 집을 짓고 싶다면, 원래의 농촌 택지에서 재건하려면, 너의 어머니가 살아 계실 때 기건하고, 그녀의 이름으로 하는 것이 모두 합법적으로 준수되는 것이라고 경고했다. 문제없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) < P > 어머니가 돌아가신 후 집에 돌아가 원래의 농촌 농가에 집을 다시 짓고 싶다면, 어렵거나 심지어 집을 다시 짓는 것을 금지하기도 한다. 기층 간부와 마을 당원 간부들의 기본 건설을 설정하더라도 현지 군중이 결국 불법 건물을 신고하면 법원에 가서 강제 철거를 선고하면 전력 소모와 전력 소모의 곤경에 빠지게 된다. < P > 농촌 주택에 대한 감독은 일반적으로' 중화인민공화국 토지관리법', 국토자원부' 농촌 택지 관리 강화에 대한 의견' 의 지도 의견, 중앙사무청, 국무부 사무청' 농촌 토지 징수, 집단 경영지 입시, 택지 제도 개혁 시범 사업에 대한 의견' 등 법률과 정책에 근거한다. < P > 우리 집 같은 일은 전국에 즐비하다. 모두들 이런 생각을 가지고 있다고 믿는다. 은퇴 후 고향으로 돌아가 새 농촌에 아름다운 작은 집을 짓고 만년을 편안하게 보내야 한다. 이 개념은 실현하기 어렵지 않다. 노인이 건재할 때 집에 가서 짓는 것이다. 만약 집안의 노인이 죽으면 다시 돌아가 재건해야 한다면, 마을 지역 사회의 당원 간부를 난처하게 할 것으로 예상된다. 재건은 불가능하지만, 철저히 재건하지 않는 한, 집의 보수 개조에는 법적, 정책적 장애가 없다. < P > 도시 호적을 위해 일하는 자녀가 농촌 부동산과 농촌 농가를 물려받을 수 있습니까? 부동산을 물려받는 것은 절대 문제없다. 도시 호구의 자녀가 농촌 노인이 남긴 재산을 물려받는 것은 불법이다. 민법도 구체적인 규정이 있다. 관련 규정에 따라 상속 수속을 밟아야 하는데, 이 집은 노인의 이름에서 자녀의 이름으로 변경해야 한다. < P > 하지만 농촌의 집은 도시의 집과 다르다. 도시의 집은 집이고, 농촌의 농가는 집합체이며, 둘 다 일정한 재산권을 가지고 있으며, 일체이다. 농촌 토지는 전 국민이 소유하며, 전 국민이 소유한 토지는 개인 소유가 될 수 없다. 즉, 농촌 주택, 주택 소유권 및 토지 권리는 관련이 없습니다. 즉, 주택은 개인이 소유하고 토지 자원은 전 국민이 소유합니다. 농촌 농가의 주택이 계속 존재한다면, 상속 후 자녀는 규칙에 따라 사용권을 보유할 수 있다. 집이 무너지고 파손되면 부동산이 사라지고 재산권도 희미해지고 집단 땅도 사라진다. < P > 일반적으로 법률, 규정 및 정책에 규정 된 관련 조항에 따라 은퇴 한 근로자가 고향으로 돌아가 부동산을 상속하는 것은 문제가되지 않지만 농가를 상속 할 수는 없습니다. 고향에는 오래된 집이 없고, 땅을 다시 사서 집을 짓는 것은 불법이다. 본 마을 주민, 집이나 주택이 없는 사람만이 도시의 비준과 현 시청 기관의 비준에 따라 농촌 농가의 기본건설용 주택을 얻을 수 있다.