민간 대출과 개인 대출의 차이점
차이: 1. 대출 요구가 다르다. 민간 대출이란 대출자가 일정한 상환 능력이 있는 한 대출을 신청할 수 있다는 뜻이다. 개인 대출의 심사는 비교적 엄격하므로 대출자의 상환 안정성과 성실성을 심사해야 한다. 2. 대출 속도가 다릅니다. 민간대출은 대출계약서에 서명하기만 하면 바로 대출할 수 있고, 개인대출대출은 속도가 느리기 때문에 승인이 필요한 프로세스가 많다. 민법전 제 667 조는 대출자가 대출자로부터 대출을 받고, 만기가 되면 대출을 돌려주고 이자를 지불하는 대출 계약이다. 제 68 조는 고리대금을 금지하고, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다.
부부 대출과 개인 대출의 차이점은 무엇입니까?
개인 주택 융자금은 부부 주택 융자금과 다르다. 개인 주택담보는 일반적으로 혼전 대출이며, 대출자의 신용조건과 정보를 심사하고 대출자가 주택재산권 소유자라면 그에 상응하는 상환책임을 져야 한다.
부부 담보는 부부 동채에 속한다. 대출 은행은 쌍방의 신용 상황 (예: 쌍방의 신용 정보, 흐르는 물, 수입 증명서 등) 을 심사할 것이다. 대출이 성공한 후 쌍방은 모두 이 집의 재산권을 소유하고 상환의 의무와 책임을 지고 있다. < P > 기본대출 조항 < P > 대출 대상: 만 18 세에서 6 세 사이의 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 시민. < P > 대출 한도: 대출자가 건설은행이 인정한 담보, 담보, 제 3 자 보증 또는 일정한 신용 자격을 제공한 후 은행은 대출자에 상응하는 담보한도, 담보한도, 담보한도 또는 신용한도를 확인합니다. 담보금액은 대출자가 제공한 담보권 증빙액의 9% 를 초과해서는 안 된다. 모기지 금액은 담보물 평가 가치의 7% 를 초과해서는 안 된다. 신용한도와 담보한도는 대출자의 신용등급에 따라 결정된다. < P > 보증방식: 담보, 담보, 제 3 자 보증 또는 건설은행이 인정한 신용.
이 (가) 제공해야 할 신청 자료:
(1) 보증인은 차용인이 담보금액을 받을 수 있도록 필요한 보증을 제공하는 서면 문서에 동의합니다.
(2) 보증인의 신용 증명서 자료.
(3) 사회적으로 공인된 평가부에서 발행한 담보물 평가 보고서.
(4) 건설은행이 규정한 기타 서류 및 자료.
(5) 차용인의 유효한 신분증 원본 및 사본.
(6) 지역 거주 계좌 또는 유효한 거주 증명서.
(7) 차용인은 고용주가 발행한 소득 증명서, 차용인의 세금 계산서 및 보험 증권을 발행해야 합니다.
(8) 차용인이 담보권, 담보금액에 필요한 담보권, 담보물 목록 및 소유권 증명서, 소유자의 서면 서류, 누군가가 담보에 동의하는 재산 * * * 등을 취득하다.
(9) 대출자는 회사 소재지 수력부동산의 분담금과 개인주소 수력부동산의 분담금도 제공해야 한다. < P > 2 인 대출과 1 인 대출의 차이
1, 대출 금액 < P > 커플이 선택할 수 있는 대출 한도는 1 인 대출과 다르다. 은행은 대출을 승인할 때 대출자의 수입을 매우 중시한다. 대출자가 단독대출을 하면 수입이 보통 부부보다 많지 않기 때문에 신청할 수 있는 대출 한도는 당연히 부부보다 높지 않다. < P > 대출자가 적립금 대출을 신청하고 싶다면 차이가 더욱 두드러진다. 일반적으로 개인 적립금 대출의 최대 대출액은 6 만, 부부 대출액은 654.38+.2 만이다.
2. 상환 압력 < P > 대출자가 개인 대출을 신청하면 은행 시스템은 상환 시 대출자의 직불 카드 잔액만 공제한다. 부부 대출을 신청하다. 주 대출자의 직불 카드 잔액이 부족하면, 2 차 대출자의 직불 카드에서 공제할 수도 있다. 상환 압력 방면에서 부부 대출 압력은 비교적 적다.
3. 미래계획 < P > 대출자가 주택 구입 대출을 신청하고 싶고 앞으로 주택 구입 계획이 있다면 개인대출이 좋다. 많은 지역에서 구매 제한 정책을 요구하고 있다. 조건이 있으면 대출자가 먼저 개인 명의로 대출을 한 다음 부부 명의로 다시 주택 융자금을 신청할 것을 건의합니다. 이 경우, 계약금의 압력을 최소화할 수 있다.
(1) 이자율 < P > 일정 기간 동안 이자가 대출자금 총액에 차지하는 비율은 대출가격의 표현이다. 이자율 = 이자 금액/대출 원금.
이자율은 일일 이자율, 월 이자율 및 연간 이자율로 구분됩니다. < P > 대출자는 각국 관련 법규에 따라 발표된 기준금리와 이자율 변동공간과 대출은행에 따라 대출금리를 확정했다.
(2) 기준금리 < P > 기준금리는 금융시장에서 흔히 볼 수 있는 참고금리로, 기타 이자율 수준이나 금융자산 가격은 이 기준금리 수준에 따라 결정될 수 있다. 기준 금리는 금리 시장화의 중요한 전제 조건 중 하나이다. 금리 시장화 조건 하에서, 융자자는 융자 비용을 측정하고, 투자자는 투자 수익을 계산하고, 경영진은 거시경제를 통제한다. 객관적으로 보편적으로 인정되는 기준 금리 수준이 참고로 필요하다. 따라서 어떤 의미에서 기준 금리는 금리 시장화 메커니즘의 핵심이다. 간단히 말해서, 너는 보통 은행에 돈을 예금하는데, 그는 너에게 이자를 준다. 기준 금리가 클수록 이자가 많아진다. 기준 금리가 낮을수록 이자는 작아진다. < P > 어떻게 가장 낮은 은행 대출 금리 < P > 1 위, 금리가 가장 낮은 은행을 선택해 대출을 신청한다. < P > 중앙은행이 기준금리를 내놓았지만 은행마다 금리가 기준금리 이상으로 올라섰고, 구체적인 상승상황은 은행마다 다르다. 따라서 가장 낮은 은행 대출 금리를 받으려면 반드시' 상품 대 3' 을 받은 다음 금리가 가장 낮은 은행을 선택해야 한다. < P > 둘째, 개인 징문을 중시하고 좋은 징문을 유지한다. < P > 은행 대출 금리는 모두 컴퓨터가 개인 신용 정보, 수입, 업무 등의 정보를 근거로 계산한 것이다. 다른 경우에는 징표를 잘 보관하고, 가능한 제때에 신용카드를 상환하여 기한이 지난 상황을 피할 수 있습니다.
개인 대출과 부부 대출의 차이점은 무엇입니까? < P > 개인 대출 상환 책임자는 개인이며 가족 구성원을 포함하지 않습니다. 부부 대출, 상환 책임은 부부이다. < P > 첫째, 대출 유형에서는 일반적으로 작은 것부터 큰 것까지 점진적으로 업그레이드하는 것이 좋다. 담보나 저당, 제 3 자 보증 등 유효 수속을 통해 은행에 유동자금 대출을 신청할 수 있으며, 일정한 실력이 있는 후에 프로젝트 대출을 신청할 수 있다. < P > 둘째, 대출 금액 측면에서 자영업자의 일반 경제가 부유하지 않기 때문에 큰 투자를 피하기 위해 힘써 행동해야 한다. < P > 셋째, 대출 금리 측면에서 중국 인민은행의 관련 규정에 따르면 상업은행과 도시신용사는 자영업자의 대출 금리를 3% 이내로 올릴 수 있다. 하지만 은행과 신용사의 변동금리가 일치하지 않아 대출을 신청할 때' 화물비 3 곳' 으로 금리변동금리가 작은 금융기관을 선택해 대출할 수 있다. < P > 4. 대출 기한 측면에서 현재 단기 대출은 6 개월 이내 (6 개월 포함) 와 6~12 개월 (1 년 포함) 의 금리 등급으로 나뉜다. 기한이 1 년 미만인 단기 대출, 계약금리 집행, 할부 이자 없음 중장기 대출은 1~3 년, 3~5 년, 5 년 이상 3 등급으로 나뉜다. 중장기 대출은 단계적으로 이자를 계산합니다. 대출 금리가 조정될 때 이듬해 6 월 1 일 같은 기간 같은 대출의 새 금리를 집행한다. < P > 가계대출과 개인대출의 차이에 대해 개인대출은 가정과 관계가 있습니까? 우리의 소개는 이것으로 끝납니다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?