안녕하세요, < P > 이때 당신은 먼저 각 은행에 가서 상담하여 각 은행의 대출 정책과 프로젝트를 파악해야 합니다. 이때 전문 투자자들과 상담하여 분석하게 할 수 있다. 이런 일들은 번거로워 보이지만, 이 단계는 매우 중요하다. < P > 그리고 우리는 대출에 필요한 자료를 준비하기 시작했다. 그러나 일반적인 자료에는 주로 부동산 증명서, 예금 관련 증명서, 그리고 일부 부동산증은 은행에 주어야 한다. 그리고 부채가 있는지 없는지, 가장 중요한 것은 당신의 현재 임금 수입입니다. 이것들은 모두 은행 기관의 감사를 거쳐야 합니다. < P > 글로벌 금융위기 전보다 멜버른 주택 구입자들은 현재 담보대출 상환에 더 많은 돈을 쓰고 있다. 높은 집값이 현 단계의 낮은 금리를 상쇄하여 부동산의 감당 능력이 여전히 많은 호주인의 소득 수준을 초과하게 되었다. < P > 뉴스유한공사 (News Limited) 언론에 따르면 전국적으로 금리가 2 ~ 3 회 오르면 주택 융자 부담이 글로벌 금융위기 이전 수준으로 높아질 수 있다고 한다. < P > 하지만 멜버른, 시드니, 다윈의 주택 구입자들은 6 년 전보다 매달 대출금을 더 많이 지불했다. 연구원 벤 필립스 (Ben Phillips) 에 따르면, 실제 상황은 전적으로 당신이 지불할 수 있는 최고 계약금에 달려 있다. 만약 네가 아주 빨리 상당한 계약금을 보충할 수 있다면, 낮은 금리는 네가 돈을 절약하는 데 도움이 될 것이다. < P > 하지만 반면에, 계약금이 그렇게 많지 않다면, 낮은 금리가 이미 집값을 감당할 수 없는 수준으로 올렸다는 것을 알아야 한다. < P > 현재 호주 집값 중앙값이 28 년 중반 36 만 5 명에서 현재 5 만 명 안팎으로 올랐다. 멜버른에서는 집값 중앙값이 38 만원에서 56 만원으로 올랐다.