중지연구원 지수사업부 시장연구이사 진정정은 신정이 부동산 시장에 미치는 영향은 주로 다음 두 가지 측면에 나타난다. 한편으로는 신시민의 주택 구입에 대한 신용지원을 제공하는 것이 신시민의 주택 구매 압력을 완화하는 데 도움이 돼 신시민의 주택 문제를 해결하는 데 도움이 된다고 말했다. 한편, 3 억 신시민들은 방대한 잠재 매입층을 의미하며, 이 정책을 시행하면 3 억 신민에 대한 합리적인 주택 수요를 부추기는 데 도움이 된다.
올해 양회를 앞두고 중국 은행업과 보험업업감독관리위원회 주석인 곽수청 주석은' 신시민' 이 도시에 거주하지만 아직 상주호적을 등록하지 않은 사람, 또는 방금 상주호적을 2 ~ 3 년 미만의 사람을 가리킨다고 소개했다. 현재이 그룹에는 3 억 명이 넘는 사람들이 있습니다. 취업창업, 임대주택, 자녀입학, 노후 등은 모두' 신시민' 의 실제 수요이지만 해결 과정에도 적지 않은 어려움이 있다.
진정은 정책 조정의 방향은 새 시민의 주택 구입 문턱과 비용을 낮추는 것으로 시작해 모든 사람이 집을 살 수 있는 능력과 의지를 갖게 될 것이라고 밝혔다. 신시민 1 호 스위트룸 수요에 대응하거나, 첫 번째 스위트룸의 선불비율을 합리적으로 낮추고, 대출금리를 낮추고, 적립금을 유연하게 추출하는 것부터 시작한다. 수요를 개선하기 위해, 또는 두 세트의 인정 기준을 적절히 조정하고, 계약금 비율을 낮추고, 대출 금리 등을 낮추는 방면에서 시작할 수 있다.
중지연구원에 따르면 올해 50 개 도시에 가까운 각종 지원정책이 나왔다.
진정은 기자에게 수요측 정책의 끊임없는 발전이 현재의 부동산 교착 상태를 타파하는 데 도움이 된다고 말했다.
중국 경제타임스 기자와의 인터뷰에서 중량연합행 중국연구부 오피스텔 시장주관이자 화북연구부 주관인 양미 () 는 "중국 머리도시가 지도와 통제를 바탕으로 상주인구 규모를 더욱 늘릴 것으로 예상된다" 고 말했다. 도시계획수치에 따르면 2035 년까지 중국 15 강도시의 상주인구는 총 4633 만명에 이를 것으로 예상된다. 인구 증가는 공간 계획과 발전의 기회로 전환될 도시 공간, 자원 및 서비스 수요의 증가에 반영될 것이다. "
(원래 제목 "다성 부동산 시장 완화 정책 출범, 신시민 주택 문제 중시")
출처: 중국 경제 타임즈