1. 주택공적자금 지급기준에 정해진 상한액이 있나요?
원본 포스터는 전화번호를 어디서 얻었나요?
오늘 하이뎬 사회보장국에 가서 물어봤습니다.
급여가 860인 직원이 있습니다.
설날 저녁식사 목록에 860을 적으면 개인적인 부분은 0이 된다고 하더군요.
0이 되는 것을 원하지 않는다면 최소한 910을 쓰겠습니다.
그래도 최저임금 800 기준입니다.
2. 달리 주택 공적금 상한 2022년 달리 주택 공적금 대출 한도. 대출 금액은 원칙적으로 대출자의 연령과 대출 신청 기간을 합한 금액을 초과할 수 없습니다. 2022년에는 달리 주택 공적 자금 대출 한도를 초과합니다.
2022년에는 달리 주택 공제 기금 대출 한도 1호는 개인 직원이 첫 주택을 구입하기 위해 대출 한도를 400,000위안에서 600,000위안으로 늘릴 예정입니다. 최대 대출 기간은 여전히 30년이다.
첫 주택대출의 경우 계약금 비율을 20%로 낮추고, 임직원 가족은 주택공제금 위탁대출을 이용해 첫 일반 자택을 구입합니다.
대출 최저 계약금 비율은 30%에서 20%로 인하되며, 대출 금리는 개인주택공제금 대출 기준금리다.
대출 금액은 담보 가치의 70%를 초과할 수 없습니다.
주택을 소유하고 해당 주택대출을 상환한 직원 가족이 생활여건 개선을 위해 일반 주택을 구입하기 위해 다시 주택공적자금 위탁대출을 신청하는 경우 최소 계약금 비율은 30%로 유지됩니다. 대출 금리는 더 이상 주택공제금 대출 신청 시 기준금리의 1.1배를 적용하지 않지만, 직원들의 주택 구입 부담을 줄이기 위해 주택공제금 대출을 1차 신청으로 처리한다.
또한, 주택을 보유하고 있으나 해당 주택구입자금대출을 갚지 못한 가구의 경우 최소 대출계약금 비율은 40%이다.
대출금리는 5년 넘게 3.75%로 인하됐다.
올해 들어 주택공제금 대출 금리가 두 차례 인하된 것으로 알려졌다.
현재 5년 미만(5년 포함) 개인주택공적금 대출 금리는 3.50%에서 3.25%로, 5년 이상 개인주택공적금 대출 금리는 4.00%에서 인하된다. 3.75%로 각각 0.25%포인트 낮아졌다.
2022년 달리 주택 공적금 대출 한도 2 주택 공적금 대출 한도는 주택 공적금 계좌 잔액의 배수, 구입한 주택 가격의 일정 비율, 차입자의 상환 능력 및 최대 한도의 네 가지 요소를 기준으로 계산됩니다. 대출한도는 최소금액을 대출한도로 합니다.
보도에 따르면 시립공제금센터는 중저소득층의 주택구입을 지원하기 위해 한정가 상업용 주택이나 저가주택을 구입하는 가구에 대해 계좌잔액의 최대 0.20배까지 대출한도를 지원하고 있다.
주택공제금계좌 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산됩니다.
동시에 배우자가 예비 기금 대출을 신청하는 경우 그 금액은 직원과 배우자의 주택 예비 기금 계좌 잔액 합계의 20배입니다.
개인의 공제금 대출 한도는 최대 40만 위안, 부부의 대출 한도는 최대 60만 위안이다. 직원이 보충주택 공제금(또는 월별 주택 보조금)도 정상적으로 지급하는 경우 1인당 최대 대출 한도는 50만 위안이다. 1인당 대출한도는 70만위안이며, 부부대출 한도는 70만위안이다.
관련 규제 요건: 1. 대출 금액은 개인의 상환 능력을 초과할 수 없습니다. 즉, 차용인의 월별 예금 금액/차용인 배우자의 적립금 예금 금액/차용인 배우자의 적립금 예금 비율의 합 × 50% × 12( 개월) × 대출 연수 2. 최초 일반 자가주택 구입 금액은 구입 가격의 70%(건축 면적이 90제곱미터(포함) 미만인 경우 구입 가격의 80%)를 초과할 수 없음 .
3. 차용인(배우자 포함)은 대출금의 원리금을 상환할 능력이 있어야 하며, 월평균 소득은 도시 및 농촌 주민의 최저 생활 수준보다 낮아서는 안 됩니다.
주택공적자금 대출기간: 1. 주택공적자금 대출기간은 최대 30년이다.
2. 차입자의 연령과 대출신청기간의 합은 법정정년 이후 5년을 초과할 수 없음을 원칙으로 한다. 즉, 남성 근로자는 65세까지, 여성 근로자는 60세까지 대출이 가능하다. 살이에요.