1, 차용자 신분증;
차용인의 결혼 상태 증명;
차용인의 상환 능력 증명;
주택 구입에 대한 계약금 증명서;
5, 차용인과 판매자는 합법적이고 효과적인 주택 매매 계약을 체결합니다.
6. 공동대출자인 경우 공동대출자는 필요에 따라 신분증 및 기타 관련 증빙 서류를 제공하고 필요에 따라' 중국농업은행 개인부동산대출 신청서' 를 작성해야 한다.
7. 자격을 갖춘 차용자가 매입한 집 이외의 주택을 담보로 설정한 경우 담보재산의 부동산권증서, 담보재산 소유자, 공유인의 신분증 및 담보에 동의하는 서면 약속을 제공해야 합니다.
8. 은행이 요구하는 기타 정보.
주택 담보대출이라고도 하는 담보대출. 담보란 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 법률문서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사 합격 후 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다.
주택 융자
개인 주택 대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택 구입을 위한 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 개인 주택 대출은 주로 위탁 대출, 자영업 대출, 조합 대출을 포함한다. 대부금을 위탁하다
개인 주택 위탁 대출이란 은행이 필요에 따라 일반 주택을 구매하는 개인에게 지급하는 대출을 말하며, 자금원은 주택 적립금 예금이다. 적립금 대출이라고도 합니다.
자영업 대출
개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출이라고도 하는데, 각 은행의 대출 명칭은 다르다. 중국 건설은행은 개인 주택 대출이라고 하고, 공상은행과 농업은행은 개인 주택 담보대출이라고 부른다.
재단 대출
개인주택조합대출이란 주택적립금 예금과 신용자금을 이용해 같은 대출자에게 발급한 일반주택 구입을 위한 대출로, 개인주택 위탁대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다.
모기지 상환 방법: 평균 자본, 동등한 원금 이자, 격주 지불 등.
대출 한도: 은행 심사를 통과한 후 대출할 수 있는 부동산 가치의 80%.
주택 융자금: 첫 번째 스위트룸 담보대출은 30%, 두 번째 스위트룸 담보대출은 50% 를 선불해야 한다.
대출 연한: 1 주택 대출 연한은 30 년, 중고 주택 대출 연한은 20 년이다. 동시에, 대출 연한과 신청자의 연령은 70 세를 초과해서는 안 된다.
대출 이자율: 5 년 이상 첫 주택 대출 기준 이율은 6.55%, 두 주택 대출 이율은 기준 이율의 1. 1 배, 즉 7.26% 입니다.